ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

2020 אוגוסט 527 ידע למידע 63

נדחתה בקשה לייצוגית נגד רשות המסים בטענה להיעדר סמכות בהטלת קנסות גירעון כנגד רוכשים ומוכרים של זכויות במקרקעין - פס"ד ליטמן ואח' עו"ד לילך דניאל

65973-03-18 תקציר ת"צ המחוזי ירושלים בבית המשפט: כב' השופט א' דורות לפני: ליטמן ואח' המבקש: מנהל רשות המיסים ואח' המשיב: 15.6.2020 : ניתן ביום

מהמס המגיע במכירה או בפעולה באיגוד, אם למנהל יש טעמים סבירים להאמין כי הגירעון לא היה מתהווה אילולא התרשל המוכר או עושה הפעולה ללא הצדק סביר בהצהרה שמסר או באי מסירת הצהרה. אם היו למנהל טעמים סבירים להאמין כי הגירעון נוצר במזיד ומתוך כוונה להתחמק מתשלום המס, גובה הקנס יהיה בשיעור מסכום הגירעון. 30% המבקשים הם בני זוג שרכשו זכות במקרקעין, וחויבו במס רכישה בסך ש"ח בהתאם לשומה עצמית שערכו 6,342 ובמסגרתה הצהירו על רכישת דירת מגורים. בעקבות מידע שהתקבל אצל מנהל מיסוי מקרקעין תוקנה השומה לשומת נכס עסקי, כאשר מס הרכישה בגינו הוא ש"ח). בבסיס 105,000( משווי הרכישה 6% קביעה זו עמד המידע כי הנכס שבו מדובר

בית המשפט המחוזי דחה בקשה לאשר תביעה ייצוגית נגד רשות המסים, בטענה להיעדר סמכות בהטלת קנסות גירעון כנגד רוכשים ומוכרים של זכויות במקרקעין על לחוק מיסוי מקרקעין (שבח 95 פי סעיף ורכישה). נקבע כי לא מתקיים התנאי ולפיו יש סיכוי שהתובענה תוכרע לטובת הקבוצה, וכי המבקשים לא פעלו על פי לחוק מיסוי מקרקעין ולא הגישו 88 סעיף ערר על החלטת המנהל לחייבם בקנס גירעון.

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

לחוק מיסוי מקרקעין (שבח 95 סעיף ורכישה) מסמיך את המנהל להטיל קנס מסכום הגירעון 15% גירעון בשיעור 50% במקרים שבהם נקבע גירעון העולה על