ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

62 2020 יוני 525 ידע למידע

"מקום לטענת גב-ים, מן ההיבט העקרוני, בו הגילום מביא לתוצאה העולה באופן משמעותי וניכר על שווי השוק, יש לקבוע את 'שווי המכירה' לפי שווי השוק בלבד." ועדת הערר קבעה, כי היות ושיטת הגילום המלא קבועה בחוק באופן מפורש ובהיר, אין מקום לטענה כי הצדדים לא הביאו בחשבון בתמחור העסקה ביניהם. כאשר מסכים הרוכש לשאת בנטל מס השבח, חזקה שאומד דעת הצדדים לעסקה, היה כי הרוכש הסכים ליטול על עצמו את חבות

המס החלה על התמורה המגולמת באופן (ד) לחוק. 17 מלא כאמור בסעיף לסיכום, ועדת הערר לא שללה את האפשרות החוקית לחלק זכויות אשר נרכשו, בין זכויות במקרקעין, לבין זכויות אחרות שמס רכישה ומס שבח אינם חלים בגינם. אולם, במקרה כזה, חלה החובה של הצדדים המבקשים ליהנות מהטבות המס הנובעות מחלוקה זו, לגבות בראיות עובדתיות וכלכליות את ההצדקה לחלוקת התמורה בין שתי סוגי הזכויות דנן.