ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

181

2020 מאי 524 ידע למידע

משתמע מכך, כי אם מעכבים את מסירת ההודעה על חדילת התנאי עד למועד האחרון יום מיום חדילת התנאי, ניתן לעכב בהתאם את תשלום המס עד 14 למסירתה, דהיינו יום מחדילת התנאי. 14 למועד מסירת ההודעה, דהיינו במקרה האמור – . האמור חל הן לעניין חובת תשלום מס השבח והן לעניין חובת תשלום מס הרכישה על 2 ידי הרוכש. לחוק, יש לשלם 51 . ככל שאין כל עילה לדחיית תשלום המס בהתאם להוראות סעיף 3 14 יום מעריכת העסקה כאמור לעיל, ולא ניתן לדחות תשלום זה ב- 60 את המס בתוך יום נוספים.

מכירת דירה שנבנתה במסגרת חוק עידוד השקעות הון והמוכר קיבל הטבות מס לפי פרק שביעי לחוק השאלה: אדם קיבל דירה במתנה, כאשר אצל נותן המתנה הדירה נבנתה במסגרת חוק עידוד השקעות הון. כעת מוכרים את הדירה. האם יש להוסיף לתמורה הטבות כלשהן שנתקבלו במסגרת חוק העידוד? עו"ד, רוני חגאי-מולה משיבה: א לחוק מיסוי מקרקעין, לא יחול פטור ממס או דחיית מס 72 לפי סעיף 1 לגבי מכירת דירה, בידי מי שהיה זכאי להטבות בשלה לפי פרק שביעי לחוק עידוד השקעות הון. לפיכך, בנסיבות המתוארות, מלכתחילה לא ניתן היה לתת במתנה (המעניקה דחיית מס) דירה שנבנתה במסגרת חוק עידוד השקעות הון. ככל שלא נדרשו בעת העברת הדירה במתנה פטור ממס או דחיית מס, אין הגבלות על מכירת הדירה כעת. ?

המשיבה - ממשרד עורכי דין מאיר מזרחי ושות'