ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

180 2020 מאי 524 ידע למידע

51 התנאים לדחיית תשלום מס שבח על פי סעיף לחוק מיסוי מקרקעין השאלה: לחוק מיסוי מקרקעין יש להודיע למנהל מיסוי מקרקעין על 76 לפי סעיף מהתמורה לענין 40% , דהיינו תשלום של מעל 51 התקיימות התנאי נשוא סעיף יום. 14 מס שבח תוך יום מהתקיימות 14 . האם לפיכך נדחה מועד תשלום מס השבח בהתאם, דהיינו תוך 1 התנאי הנ"ל. . האם התשובה לשאלה הקודמת מתיחסת גם למקדמת הקונה. 2 א-דהיינו האם 90 יום נשוא סעיף 60 היום הללו מתיחסים גם לתקופת ה- 14 . האם 3 ימים מים חתימת ההסכם? 74 מועד התשלום בפועל הוא ?

עו"ד מאיה כרמי משיבה: א לחוק מיסוי 90 .הכלל בעניין מועד תשלום המס קבוע בסעיף 1 מקרקעין, לפיו על הנישום לשלם את סכום המס לפי השומה העצמית מיום העסקה כפי שדווח בהצהרתו. 60 שהגיש בתוך הימים האמורים, 60 ניתן לדחות את המועד לתשלום המס מעבר ל לחוק, וזאת עד להתקיימות אחד מהתנאים 51 בהתאם להוראות סעיף

מהתמורה 40% הבאים – מסירת החזקה במקרקעין לרוכש, תשלום סכום העולה על מהתמורה (לעניין 50% (לעניין מועד תשלום מס שבח) או תשלום סכום העולה על המועד לתשלום מס רכישה) או מסירת ייפוי כוח בלתי חוזר לקונה לצורך רישום הזכויות בנכס על שמו. כאשר אחד מהתנאים האלו מתקיים, קיימת חובה על הנישום למסור למנהל הודעה לחוק. סעיף 76 , בהתאם להוראות סעיף יום מיום חדילתו 14 בתוך על חדילת התנאי על הנישום לשלם את המס במועד מסירת ההודעה א לחוק קובע כי במקרה זה, 90 על חדילת התנאי.

המשיבה - ממשרד עורכי דין מאיר מזרחי ושות'