ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

54 2020 מארס 522 ידע למידע

יש לשים לב, אם כן, במקרה שבו נמכרת דירת מגורים שהתקבלה בעסקת קומבינציה, לתאריך בו נערכה עסקת הקומבינציה, ככל שנעשה בעסקת הקומבינציה שימוש בפטור ממס לפי פרק לחוק, שכן במקרים מסוימים יפגע 1 חמישי הדבר באופן משמעותי בהטבה שמעניק שיעור המס הליניארי החדש.

השנים הזכאיות לפטור ממס על השבח בחישוב המס הליניארי החדש. לדוגמה, אם ,1.1.2013 עסקת הקומבינציה נערכה ביום , 70 הרי שגם אם הקרקע נרכשה בשנות ה- , כך 1.1.2013 יתקבע יום הרכישה ליום שחלקו הארי של השבח ימוסה בשיעור של . 25%