ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2020 מארס 522 ידע למידע 155

לבקש לפרוס אותו בשומות מס נפרדות או בחלקן, כך ששני בני הזוג או רק אחד מהם יוכל יוסף נ' פ"ש נתניה). פיצול שומת המס יעשה באמצעות 6/97 להנות מהטבת המס )עמ"ה הגשת בקשה למיסוי מקרקעין. במקרה שבו לכל בן זוג נקבעה שומת מס שבח נפרדת, אין בעיה לבקש את הפריסה בנפרד לכל אחת מהשומות ביחס לכל אחד מבני הזוג או ביחס לאחד מהם. על מלוא השבח. חישוב 25% יהיה 1942 כאמור, שיעור המס המקסימלי לנכס שנרכש בשנת המס בדרך של פריסה, של חלק השבח הריאלי עד יום התחילה או השבח הריאלי כולו, ובעל הכנסות נמוכות, יכול להביא לתוצאת מס נמוכה אף יותר. 60 למוכר שהוא מעל לגיל כלומר, בחישוב המס בפריסה יש להתעלם משיעור המס ההיסטורי ולחשב לפי שיעורי מס בגין מלא השבח, עומדת 25% רגילים. ככל שחישוב זה יביא לתוצאת מס נמוכה יותר מ לנישומים הזכות לבחור בחלופת מס זאת. שהתפרסמה לאחרונה ולפיה הבקשה לפריסת 4/2011 יש לשים לב לתוספת להוראת ביצוע מס השבח תוגש למיסוי מקרקעין יחד עם הגשת השומה העצמית או כל עוד לא הוגש הדוח השנתי של שנת המכירה (בבקשת תיקון שומה), אך משהוגש הדוח השנתי לשנת המכירה, בקשת הפריסה תוגש לפקיד השומה שבאזורו מתנהל תיקו של המוכר. הגשת הדוחות לפי לפקודת מס הכנסה מהווה כמובן תנאי לפריסת מס השבח. 131 סעיף

מיסוי בעת מכירת פרויקט בנייה מיזם ליזם אחר 38 במסגרת תמ"א השאלה:

הוביל את הליכי התכנון עד להיתר בנייה. 38 ) בפרויקט תמ"א 1 יזם (יזם ), תמורת מספר 2 בשלב הזה, הוצע לו להעביר את הפרויקט ליזם אחר (יזם דירות בפרויקט. גם יפיק 2 . מבחינת מע"מ, מה מחיר העסקה? מהו מועד הפקת החשבונית? האם יזם 1 ? 1 חשבונית ליזם . האם יכול לחול כאן מס רכישה ו/או מס שבח? 2 ?