ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

66 2020 פברואר 521 ידע למידע

הכרעה בשאלת מיסוי חלוקת נכסי עיזבון שנקבעה בפסק בוררות – פס"ד ע"ע ואח' עו"ד לילך דניאל

22129-12-17 תקציר ו"ע המחוזי מרכז בבית המשפט: כב' השופט א' גורמן לפני: ע"ע ואח' העוררים: מנהל מס שבח מקרקעין אזור מרכז המשיב: 4.9.2019 : ניתן ביום

יורשים, לא יראוה כמכירה, ובלבד שאם במסגרת החלוקה ניתנה תמורה בכסף, או בשווה כסף שאינו נכס הנמנה עם נכסי העיזבון, יראו את חלק העיזבון שבשלו ניתנה התמורה כאילו נמכר". בהמשך הסעיף נכתב כי "חלוקת נכסי עיזבון בין יורשים" היא החלוקה הראשונה של נכסי העיזבון בין היורשים לאחר ההורשה, בין שנעשתה לפני רישום צו ירושה או צו קיום צוואה ובין שנעשתה לאחר רישום כאמור. העוררים הם שלושה מבין תשעת ילדיו של והיו ברשותו 1998 מנוח שהלך לעולמו בשנת נכסים רבים. בצוואתו של המנוח נעשתה התייחסות לשני נכסי מקרקעין בלבד, שאותם ירשו האחים בחלקים שווים, אך לא נכללה התייחסות לנכסים נוספים. האחים ניהלו במהלך השנים את עסקי המנוח וכן עסקו בפעילויות כלכליות נוספות, בין השאר באמצעות שותפות וחברות שהקימו.

ועדת ערר מכוח חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) נדרשה לערר במסגרת סכסוך ארוך שנים בין אחים יורשים, שבו ניתן פסק של בורר שקיבל תוקף של פסק דין לעניין חלוקת נכסי עיזבונו של אביהם המנוח. בין היתר נקבע כי במקרה שבו חלוקת נכסי העיזבון בין יורשים כוללת אך ורק את נכסי העיזבון, החלוקה היא למעשה חלק מגיבוש אירוע ההורשה ואין למסות אירוע זה. מנגד, במקרה שבו חלוקת נכסי העיזבון נעשית תוך העברת תמורה שאינה נמנית על נכסי העיזבון, החלוקה דומה יותר לעסקה המתבצעת מול צד ג', ולכן בהתאם לתכלית החקיקה - יש למסות את רכיב העסקה הסוטה ממסגרת ההורשה.

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח 4() (ג 5 סעיף ורכישה) קובע כי "חלוקת נכסי עיזבון בין