ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

2019 דצמבר 519 ידע למידע 45

אינו האכסניה הנכונה לפתרון מחלוקת אזרחית בין העוררים לבין היזם.

בעסקת התמ"א. צוין כי החובה החוקית לתשלום קנס על אי הצהרה במועד מוטלת על "המוכר" בעסקה, קרי העוררים. ככל שיש לעוררים טענה חוזית כלפי היזם, עליה להתברר בהליך אחר. ערר מס שבח

סוף דבר הערר נדחה ללא צו להוצאות.

דחיית ערר על חיוב במס שבח ומס רכישה בשל מכירת מניות באיגוד מקרקעין עו"ד לילך דניאל

40914-11-13 תקציר ו"ע המחוזי בתל-אביב בבית המשפט: כב' השופט רון סוקול, סגן נשיא, לפני: עו"ד חיים שטרן, עו"ד ד"ר נתן מולכו יחזקאל ואח' העורר: מנהל מיסוי מקרקעין חיפה המשיב: 21.10.2019 : ניתן ביום

ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין דחתה ערר על שומות מס רכישה ומס שבח בגין תשלום חוב כספי לידועה בציבור של בעל חברה מנוח, אשר מומן על ידי מכירת מחצית זכויותיו של יורשו בחברה. נקבע כי אין מקום להתערב בקביעה שלבת הזוג לא הוקנו כל זכויות קנייניות במניות ולכן לא מדובר בהעברת נכסים אגב גירושין או פירוד.

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדי

היה בעל נכסים 1 אביו המנוח של העורר וזכויות בחברות שונות, ובין היתר בעל .2 מניות בחברת ניהול ובחברה העוררת חברת הניהול היא בעלים של נכס מסחרי הבנוי על קרקע הכוללת מבנה משרדים הידוע כבניין "כוכב יקנעם". מאחר שלחברת הניהול אין נכסים נוספים, קבע