ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מס הכנסה שאלות ותשובות
248 2019 דצמבר 519 ידע למידע
קיזוז הפסדים מהחזקת משק חקלאי כנגד שבח ממכירתו השאלה:
?
שנה. הפעילות החקלאית נפסקה והחלו 20- משק חקלאי ייצר הכנסה מעסק כ שנים 10- להתקבל הכנסות פסיביות מעיבוד משותף של האגודה השיתופית. כ הייתה הכנסה חייבת. אחר כך החלו הפסדים מהחזקת הנכס. נכס זה נמכר . האם ההפסד המועבר מהפעילות הפסיבית יותר לקיזוז מהשבח של 2017- ב אותו נכס שיצר את ההכנסה/הפסד הפסיבי? עו"ד מאיה כרמי משיבה: ככל שמדובר בהפסד שנגרם מהשכרה של משק חקלאי, לא קיימת אפשרות (ח) 28 לקזזו. הסעיף העוסק באפשרות לקזז הפסד מהשכרה הוא סעיף לפקודה הקובע כדלקמן: "הפסד שהיה לאדם מהשכרת בנין ניתן לקזזו כנגד הכנסתו מאותו בנין בשנים הבאות." בהתאם להוראות סעיף זה, ההפסד הפסיבי שניתן לקיזוז הוא רק הפסד מהשכרת בניין, ואילו בנסיבות המקרה לעיל, נראה כי אין מדובר בהשכרה של בניין. ככל שמדובר במשק שמושכר על ידי הבעלים לאדם אחר, ניתן להעלות את הטענה כי 1 ) להגדרת "הכנסה מיגיעה אישית" בסעיף 7( מדובר בהפסד עסקי בהתאם לחלופה לפקודה, הקובע כדלקמן: "סכום המתקבל בידי אדם מדמי שכירות מהשכרת נכס, שבמשך עשר שנים לפחות לפני תחילת השכרתו שימש בידי האדם להפקת הכנסה מיגיעה אישית, מעסק או ממשלח יד; לענין זה, "אדם" - לרבות מי שהיה בן זוגו ערב פטירתו." ככל שמתקיים תנאים אלו במקרה דנן ומדובר בהפסד עסקי, ניתן יהיה לקזזו בהתאם (א)או (ב) לפקודה: 28 לתנאים הקבועים בסעיף
המשיבה - ממשרד מאיר מזרחי ושות', עורכי דין
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online