ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

2019 דצמבר 519 ידע למידע 247

כעת ולאור האמור, נתייחס לשאלות הנשאלות: לגבי השאלה הראשונה - נציין, כי לא בכדי הסעיף מציין את המילים: "... יראו מלאי עסקי שהיה שייך לעסק במקרים האמורים להלן כנמכר בסכום השווי". הסעיף קובע שבכל אחד מהמצבים שהוזכרו יראו מלאי עסקי כנמכר. לשון אחר, לא זו בלבד שיש סמכות לפקיד השומה לקבוע את אירוע המס אלא שאף הנישום עצמו יכול לטעון זאת ככל ואחד המצבים מתקיים בעניינו. עם זאת, יש לציין את פס"ד גן חנה לאה רוז. בפס"ד זה נדון עניינה של חברה שרכשה כמה עשרות דירות ומכרה כמחצית מהן ואת היתר השכירה עד למכירתן. פ"ש טען כי בוצע . לצורך הוכחות טענתו 85 שינוי יעוד של מלאי הדירות לנכס קבוע ויש להפעיל את סעיף הביא פ"ש ראיות שהדירות היוו רכוש קבוע ובין השאר כי החברה ניכתה פחת על הדירות בתקופת ההשכרה. החברה מצידה הוכיחה כי לכל היותר מדובר בשינוי יעוד זמני משום שהיא עשתה מאמצים למכור את הדירות גם במהלך תקופת ההשכרה. על שינוי היעוד להיות קבוע (הסעיף 85 בית המשפט קבע בין השאר שעל מנת שיחול סעיף לא יחול בשינוי יעוד זמני). עוד קבע בית המשפט שאין מניעה לנכות הוצאות פחת בתקופה בה שימש הנכס כנכס קבוע. בענייננו, ככל שהחברה תוכל להוכיח כי נסיבות המקרה תואמות את פסק הדין והמדובר שנה היא תקופה ארוכה והנטל כבד יותר), יתכן 20 בשינוי יעוד זמני (יצוין כי תקופה של והדבר יסייע לה לטעון כנגד פ"ש (בשים לב כי המדובר בפס"ד של בית המשפט המחוזי שאינו מהווה הלכה מחייבת). לגבי השאלה השנייה - נראה כי התשובה נגזרת מהמועד בו הפך המלאי לנכס קבוע. בהקשר לכך נציין כי בפס"ד מבני ידידיה נדונה השאלה מהו המועד בו הפך אחד הנכסים שבנתה חברה קבלנית לרכוש קבוע. בית המשפט קבע כי יש לחפש ראיות חיצוניות וממשיות שעשוית להעיד על הפיכתו של המלאי לרכוש קבוע (כגון פניה למתווך, פרסום הנכס להשכרה וכיוצ"ב). ככל שמועד השינוי הוא מועד שקדם לשנים הפתוחות לטיפול שומתי, צפוי פ"ש לטעון כי מועד שינוי היעוד הוא השנה הפתוחה הישנה ביותר. מאידך ניתן לטעון כטענת נגד שמועד אירוע המס ככל שקיים, הוא מועד ישן יותר הקודם לשנות המס שבטיפול (באמצעות הוכחות מהימנות).