ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

118 2019 ספטמבר 516 ידע למידע

. העובד יוכל לעבוד בחברה אחת לדוגמא ב' ולקבל מניות/אופציות בחברות ג' ו-ד' 3 לפקודה, 102 ולהיכלל בהסדר האופציות במסלול רווח הון בהתאם להוראות סעיף (א) וכפי שפורט 102 במידה וחברות ג' ו-ד' הן "חברה מעבידה" כפי שהוגדרה בסעיף לעיל. כלומר אם חברות ג' ו-ד' הן חברת אם, חברת בת או חברה אחות של חברה ב'.

100%- התקשרות בעל מניות עם חברה שהוא מחזיק ב ממניותיה לבניית מבנה להשכרה על קרקע פרטית ששייכת לו השאלה: מניות, ובעל קרקע פרטית, רוצה להתקשר 100% בעל עניין שמחזיק בחברה 24- עם החברה שבבעלותו בחוזה להקמת מבנה להשכרה (משרדים ועסקים) ל שני על הקרקע הפרטית שלו. החברה תממן את הקמת הבניין כולל תכנון ופיקוח, והיא תנהל העסק במשך כל תקופת השכירות. לאחר סיום השכירות הבניין יחזור לבעל החברה. האם יש מוגבלות מבחינת מיסים לסוג התקשרות כזאת? עו"ד גיא רוטמן משיב: אין מגבלה מבחינת מיסים להתקשרות המתוארת ובלבד שהמינוח ניהול הנכס כולל את הזכאות לכלל ההכנסות מהנכס שהחברה תהיה זכאית להן. בהיבט המיסוי: מבחינת מיסוי מקרקעין אין מדובר בעסקה שכן הזכות שנים. 25- מוקנית לתקופה של פחות מ בהיבט מס הכנסה הרי ניתן לראות בהתקשרות עסקה להשכרת קרקע, והתמורה היא שנים. 24 השבחת הנכס וקבלת קרקע מפותחת במלואה ועליה מבנים בתום ההתקשרות יכולה להיחשב משום השכרת קרקע פנויה ולתמחר העסקה על בסיס דמי שנים. 24- שכירות ראויים לקרקע ל ? !

המשיב - ממשרד רוטמן עורכי דין