ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות
2019 אוגוסט 515 ידע למידע 139
. משלוח הודעה לבעלי המניות על כינוס אסיפה כללית. בהודעה חייבת להיות מצויינת 3 יום לפני מועד האסיפה 21 במפורש מטרת האיספה. את ההודעות יש לשלוח לפחות הכללית. . כינוס אסיפה כללית, וקבלת החלטה על פירוק. באסיפה זו (או באסיפה נפרדת), 4 ) לפקודת החברות: 2(330 ניתן לקבל החלטה על מינוי מפרק, כאמור בסעיף "החברה באסיפה כללית תמנה מפרק אחד או יותר לשם פירוק עסקיה וחלוקת מרגע שמונה מפרק, כל סמכויות נכסיה, ורשאית היא לקבוע את שכרו או שכרם". הדירקטוריון עוברות לידיו, ותפקידו לכנס את כל נכסי החברה, לממשם, לפרוע את התחייבויות החברה, לערוך דוח על תוצאות הפירוק, ולהציגו בפני האסיפה. . הודעה לרשם החברות על קבלת החלטה לפירוק החברה, וכן הודעה על מינוי המפרק 5 יום 21 (אם מונה). את ההודעה בדבר מינוי מפרק, יש להעביר לרשם החברות בתוך מהמינוי. רשם החברות ישנה את סטטוס החברה ל"פירוק מרצון". ימים, בדבר פירוק החברה. 7 . פרסום הודעה ברשומות בתוך 6 . לקראת סיום תפקידו, לאחר שכינס את נכסי החברה, וסילק את החובות והשיעבודים, 7 ישלח המפרק הודעה לבעלי המניות על כינוס אסיפה סופית לצורך הצגת הדוח. הודעה יום מראש. 30 בדבר קיום האסיפה הסופית תפורסם גם ברשומות לפחות . לאחר קיום האסיפה הסופית, ואישור בעלי המניות, ישלח המפרק הודעה לרשם 8 ימים על קיום אסיפה כחוק. רשם החברות ישנה את סטטוס החברה 7 החברות בתוך ל"מפורקת". . לאחר שלושה חודשים תיחשב החברה "מחוסלת". 9 לחוק מיסוי מקרקעין 71 סעיף לאחר שסקרנו את הליך הפירוק עצמו, נעבור לדון בהשלכות המיסוי של הליך זה. לכאורה, פירוק של איגוד מקרקעין, והעברת נכסי הנדל"ן שבבעלותו לבעלי מניותיו, מהווה "מכירה" כהגדרתה בחוק, וממילא תהיה חייבת במס רכישה בידי בעל מניות, ומס שבח בידי החברה המתפרקת. לחוק מיסוי מקרקעין מעניק הקלה, במסגרתה מכירת המקרקעין מהאיגוד לבעלי 71 סעיף מניותיו במהלך פירוק, תהיה פטורה ממס שבח. בשל חשיבותו של סעיף זה לענייננו, נצטט אותו במלואו:
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online