ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2019 אוגוסט 515 ידע למידע 135

, שדרגת נכותו לצמיתות, 1957- ) נכה כהגדרתו בחוק נכי רדיפות הנאצים, התשי"ז 2( והוא זכאי לתגמולים מאוצר 50%- כפי שנקבעה על פי החוק האמור, אינה פחותה מ המדינה על פי החוק האמור; לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], 103 ) נכה תאונת עבודה כמשמעותו בסעיף 3( (להלן - חוק הביטוח הלאומי), הזכאי לקבל מהמוסד לביטוח 1995- התשנ"ה לאומי קצבה או מענק לפי פרק ג' לחוק האמור ודרגת נכותו לצמיתות כתוצאה ;50%- מתאונת עבודה כפי שנקבעה על פי החוק האמור אינה פחותה מ ) נכה על פי פרק ט' לחוק הביטוח הלאומי שנקבעה לו לצמיתות על פי החוק האמור 4( לפחות; 75% דרגת אי-כושר להשתכר כדי מחייתו בשיעור של ) אחד מהמנויים להלן שאחוז נכותו נקבע על פי תקנות מס הכנסה (קביעת אחוז 5( :1979- נכות), התש"ם ; לענין 50%- (א) נכה תאונת דרכים שנקבעה לו לצמיתות, נכות שאינה פחותה מ זה, "תאונת דרכים" - כהגדרתה בחוק פיצויים לנפגעי תאונות דרכים, ;1975- התשל"ה (ב) נכה משיתוק או קטוע יד או רגל שאחוז נכותו לצמיתות כתוצאה מפגימות ;50%- אלה אינה פחותה מ לפחות מחמת 90% או נכות של 100% (ג) נכה שנקבעה לו נכות לצמיתות של שלקה באיברים שונים והאחוז האמור הוא תוצאה של חישוב מיוחד של לפחות." 100% הליקוי באברים השונים, שבלעדיו היה נקבע אחוז נכות של אם כן, "נכה" הזכאי להקלה במס רכישה לפי התקנות הוא אדם שנקבעה לו נכות צמיתה, ) עם זאת, לפי פרשנות רשות המיסים, 1(. בעוד נכות זמנית אינה מקנה זכות להקלה כאמור כאשר נכה רוכש דירת מגורים לשיכונו בטרם נקבע לו שיעור הנכות לצמיתות, אולם הרשות המוסמכת לכך תאשר כי בכל מקרה שיעור הנכות לא יפחת מן המינימום שנקבע בתקנות, יש להעניק לנכה כאמור את ההקלה בתשלום מס הרכישה, למרות שהשיעור טרם )2( . נקבע לצמיתות (ב) לתקנות קובעת: 11 תקנה "מכירת זכות במקרקעין במשותף לבני-זוג שאחד מהם הוא נכה או עיוור כאמור בתקנת משנה (א), נפגע או בן משפחה של חייל שנספה במערכה, יוענק החיוב במס לפי תקנת משנה (א) לשני בני-הזוג; רכשו את הזכות 0.5% רכישה בשיעור של במקרקעין במשותף שני יחידים שאחד מהם זכאי לחיוב במס רכישה בשיעור של