ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

134 2019 אוגוסט 515 ידע למידע

בקשה לפטור חלקי ממס רכישה לבני זוג ידועים בציבור עם הסכם ממון להפרדה רכושית כשבן הזוג נכה השאלה:

?

בני זוג ידועים בציבור מעוניינים לרכוש דירה על הנייר מקבלן. לבן הזוג אישור ". לא מצויין אם האישור הוא 75% מביטוח לאומי על "דרגת אי כושר בשיעור זמני או לצמיתות. בן הזוג לא ניצל אף פעם את הקלת מס הרכישה לנכה. לכל אחד מבני הזוג דירות נוספות כך שאין מדובר בדירה יחידה. לבני הזוג הסכם ממון חתום שאושר על ידי בית משפט המעיד על הפרדה רכושית ביניהם. ) האם האישור מביטוח לאומי יזכה בהקלה במס רכישה? 1( ) האם ידועים בציבור זכאים להקלה המשותפת כבני זוג על פי התקנות? 2( (בקשה לפטור חלקי ממס רכישה) נדרש הנישום הזכאי לצרף 2973 ) במסגרת טופס 3( בין היתר "תעודת נישואין" במקרה שאחד מבני הזוג זכאי לפטור. ככל שהתשובה חיובית, מה נדרשים לצרף ידועים בציבור שאין להם תעודת נישואין? 2 לשאלה שבכוונת בני הזוג לגור בדירה 2973 ) האם ברכישת דירה על הנייר ניתן לציין בטופס 4( לאחר השלמת הבנייה?

עו"ד שי ארז משיב: לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מס רכישה), 11 תקנה ) מקנה הקלות במס רכישה לנכה הרוכש "התקנות" (להלן: 1974- התשל"ה דירה לשם שיכונו. לתקנות מגדירה "נכה" כאחד מאלה: 1 תקנה

[נוסח משולב], או 1959- ) נכה כהגדרתו בחוק הנכים (תגמולים ושיקום), התשי"ט 1(" , שדרגת נכותו לצמיתות, כפי שנקבעה 1954- בחוק נכי המלחמה בנאצים, תשי"ד ;19%- לו על פי אחד מהחוקים האמורים, אינה פחותה מ

המשיב – ממשרד עמפלי עריכת דין (מסים)