EL AL | Atmosphere

צילום: שאטרסטוק

עו"ד כהן להסביר. "בפורטו, הנכס שלכם צריך 'אבא ואמא' בשטח. אנחנו שם פיזית ), כדי שהנכס Boots on the ground( יעבוד עבורכם ולא להיפך". דיווח על עבודת מה זה אומר בפועל? הקבלנים המקומיים, סינון קפדני של שוכרים וניהול שוטף של תקלות. "אם יש נזילה בפורטו בשתיים בלילה, הטלפון מצלצל אצלנו, לא אצלכם. בשורה התחתונה, המרחק הגאוגרפי הופך ללא רלוונטי ברגע שיש לכם צוות שמתייחס לנכס כאילו הוא שלו". בסיכומו של דבר חברת נדלניסטוגו מנהלת עבורכם את כל הסיכונים. "החברה הוקמה מתוך מטרה לגשר על הפער שבין המשקיע הישראלי לבין הבירוקרטיה והשטח בפורטוגל, תוך יישום סטנדרט ניהול קפדני ובלתי מתפשר", אומר עו"ד כהן. "המומחיות שלנו היא איתור נכסים 'מתחת לרדאר', דיווח תמידי על התקדמות הבנייה תוך הקפדה על סטנדרט גבוה וליווי משפטי מלא. עבור המשקיעים אנחנו מציעים ערך מוסף – ניהול הנכס בפורטו, עם צוות מקומי שזמין . החזון שלנו להפוך את 24/7 לכל צורך ההשקעה בחו"ל לחוויה בטוחה, שקופה ומניבה עבור כל ישראלי".

פורטוגל זכתה בתואר היעד הטוב ביותר באירופה לשנת נתון מפתח: הערים הבטוחות והאטרקטיביות ביותר 10־ ודורגה כאחת מ 2025 Property( באירופה להשקעה על ידי מדדי הנדל"ן הבינלאומיים .)Market-Index בשנה האחרונה, 9% השוק בפורטו רשם עלייה ממוצעת של עליית ערך: תוך שמירה על יציבות מול תנודות הריבית באירופה. מחירי השכירות , כשרק בשנה 43%־ בפורטוגל עלו בחמש שנים האחרונות ביותר מ .12%־ האחרונה העלייה בפורטו לבדה הייתה כ אירו שיכולה להפוך 90,000־ השקעה של החל מ פוטנציאל תשואה: אירו. השקעה בפורטו מאפשרת לרכוש נכס מלא 250,000 לנכס בשווי אחוזים מערך הנכס בלבד - ועם משכנתא 30 עם הון עצמי התחלתי של ) ובריבית אטרקטיבית. 72 אחוזים (בפריסה עד גיל 70 של : הפחתת המע"מ 2026־ הטבות מס חדשות בפורטוגל ב שינויי רגולציה: והפחתת מס הכנסה על שכירות ארוכת 6%־ ל 23%־ על בנייה חדשה מ .10%־ ל 25%־ טווח מ מינוף זה שם המשחק: מה אומרים המספרים

,*9227 למידע נוסף התקשרו לטלפון ,nadlanistogo.co.il היכנסו לאתר QR־ או סרקו את קוד ה

חדש: פודקאסט "הנדלניסט" שיחשוף אתכם לעולם הנדל"ן בפורטוגל - בספוטיפיי, ביוטיוב ובאפל פודקאסט