السلطة للاستثمار ولتطوير الصناعة والاقتصاد | الدليل الكامل لاستثمارك

مقارنة بين المسار الجديد والمسار الحالي ) من قانون تشجيع الاستثمارات الرأسمالية - مزايا ضريبية تخص المباني المؤجرة والمباني المخصصة للإيجار 1 الفصل السابع ( المؤسسي.

المسار ״الجديد״ - مبنى للإيجار المؤسسي، دخل وسيسري حتى 18.11.2021 حيز التنفيذ في 31.12.2031

المسار الحالي - صالح حتى نهاية عام 2023 شركة، جمعية تعاونية، فرد وشراكة وفقًا لقواعد الإدارة، يكون في المبنى المشيد حديثًا أربع شقق سكنية على الأقل، وبموجب من المساحة 50% القانون، فإن ما لا يقل عن الأرضية لنفس المبنى هي شقق للإيجار للسكن. في حالة “جزء من مبنى” حسب القانون (أي أن مقدم الطلب لديه فقط بعض الشقق في المبنى وباقي الشقق ليست ملك لأقرباء) يتم شقق على الأقل للإيجار للسكن. 6 تخصيص – 38 وفي حالة المخطط التفصيلي القطري شقق جديدة. 6 لتوسيع مبنى قائم تم تخصيص استحقاق المزايا تصبح مستحقة في حال أجّرت الشقق لمدة لا تقل عن خمس سنوات بالمعدل من أصل سبع سنوات من موعد إتمام البناء. المزايا الضريبية على الدخل الخاضع للضريبة أو ضريبة القيمة الحقيقية: ضريبة شركات) 23 (بدل % 11 للشركة - % 18% - لشركة مستثمرين أجانب 20 للفرد - %

معلومات للمقارنه

من يحق له تقديم طلب

شركة، جمعية تعاونية، فرد وشراكة

بموجب القانون، الحد الأدنى من الشقق في المسار الجديد للإيجار المؤسسي هو على النحو التالي: 10 في منطقة ليست في الضواحي - الأعلى من بين من الشقق في المبنى، أما في الضواحي 66 شقق أو % من عدد الشقق في 30 شقق أو % 6 – فالأعلى من بين المبنى. في حالة “جزء من مبنى” حسب القانون يتم تخصيص شقق على الأقل للإيجار للسكن. 10 استحقاق المزايا تصبح مستحقة في حال أجّرت الشقق عامًا) من 18 (من ​ عامًا بالمعدل 15 لمدة لا تقل عن 5 موعد إتمام البناء. مع ذلك، هنالك إمكانية للبيع بعد سنوات من الإيجار لـ “مؤجر مواصل”، الذي سيبدّل عامًا من الإيجار، أو 15 البائع ويؤجر حتى انتهاء يبيع قبل ذلك بعد مرور خمس سنوات من الإيجار. من يبني مبنى للإيجار المؤسسي يمكنه بيع الشقق للإيجار المؤسسي (الذي يجب أن يتم تأجيره لمدة سنوات من 5 عامًا)، ابتداءًا من بعد 18 عامًا من 15 الإيجار لـ ״مؤجر مواصل״. وهكذا دواليك، يمكن ״للمؤجر المواصل״ أن يبيع. في هذه الحالة تكون ) من القانون 1 ج. (د 53 الدرجات الضريبية وفقًا للبند على النحو التالي: ضريبة 11 للفرد و % 29 سنوات تأجير – % 0-5 الشركات ضريبة 9 للفرد و % 27.5% – سنوات تأجير 6-10 الشركات 7% للفرد و 25.5 سنوات تأجير – % 11-15 ضريبة الشركات ضريبة 5 للفرد و % 24 سنوات تأجير – % 16-20 الشركات. كجزء من التعديل، أدخلت ميزة في ضريبة الشراء ضريبة - لأولئك الذين يستوفون تعريف 5 بقيمة % “المؤجر المواصل”. أي، من يشتري المبنى للإيجار المؤسسي ويواصل تأجير المبنى للإيجار المؤسسي عامًا. 18 عامًا من 15 لمدة

الحد الأدنى للشقق للإيجار ونسبة المساحات الإيجارية بالنسبة لحجم المبنى

تاريخ استحقاق المزايا

المزايا الضريبية

18 الدليل الكامل لاستثمارك