السلطة للاستثمار ولتطوير الصناعة والاقتصاد | الدليل الكامل لاستثمارك

السلطة للاستثمار ولتطوير الصناعة والاقتصاد

2021 - تأجير مؤسسي. مفتوح لتقديم الطلبات اعتبارًا من شهر نوفمبر المسار الجديد ما هو المسار الجديد؟

للفصل السابع (المزايا الضريبية للمباني المؤجرة) من قانون تشجيع 75 ، تم نشر التعديل رقم 18.11.2021 في الاستثمار الرأسمالي (المشار إليه فيما يلي بـ ״القانون״) في سجل القوانين والأنظمة، والذي تم سنّه بموجب قانون . الغرض من تعديل القانون هو استبدال مسار المزايا الحالي 2022 و 2021 الخطة الاقتصادية لصناديق الموازنة (المشار إليه فيما يلي بـ ״المسار الحالي״) بمسار مزايا جديد لتشجيع الإسكان الإيجاري طويل الأمد - يسمى التأجير المؤسسي (المشار إليه فيما يلي: ״المسار الجديد״ ). لمن معدّ المسار؟ 1 . - شركة، جمعية تعاونية، فرد وشراكة. يحق له تقديم طلب 2 . شقق أو 10 الأعلى من بين الحد الأدنى للشقق للإيجار ونسبة الشقق للإيجار بالنسبة لعدد الشقق في المبنى. . من عدد الشقق في المبنى 30% شقق أو 6 – فالأعلى من بين من الشقق في المبنى، أما في الضواحي 66% شقق على الأقل للإيجار للسكن، في منطقة ليست في الضواحي و 10 في حالة ״جزء من مبنى״ - تم تخصيص شقق في منطقة في الضواحي. 6 3 . ) بالمعدل من تاريخ إتمام البناء. مع ذلك، هنالك إمكانية 18 سنة (من 15 ​ - بعد ايجار تاريخ الاستحقاق للمزايا عامًا من الإيجار، 15 سنوات من الإيجار ل ״مؤجر مواصل״ ، الذي سيبدّل البائع ويؤجر حتى نهاية 5 للبيع بعد أو يبيع قبل ذلك بعد مرور خمس سنوات من الإيجار. - عقد إيجار طويل الأمد، كما هو محدد في الجدول السادس لقانون التخطيط والبناء: خمس مدة عقد الإيجار ( سنوات مع خيار لمدة خمس سنوات إضافية. مبالغ الإيجار غير قابلة للتخفيض وسيتم دفعها في فترات محددة لا تتجاوز ستة أشهر). على ماذا تحصلون في هذا المسار؟ يمكن للمستحقين الذين يستوفون الشروط الحصول على المزايا الضريبية التالية: ) من القانون على النحو التالي: 1 ج. (د 53 - ستكون الدرجات الضريبية وفقًا للبند المزايا الضريبية · ضريبة الشركات 11 للفرد و % 29 سنوات تأجير – % 0-5 · ضريبة الشركات 9 للفرد و % 27.5% – سنوات تأجير 6-10 · ضريبة الشركات 7% للفرد و 25.5 سنوات تأجير – % 11-15 · ضريبة الشركات 5 للفرد و % 24 سنوات تأجير – % 16-20 كيف يقدمون الطلب للمنحة؟ · للتقدم بطلب للحصول على المزايا الضريبية، يجب تعبئة التفاصيل في الاستمارة عبر الإنترنت: https://go.gov.il/kalkalit · بعد تعبئة الاستمارة، سيتم إرسال تفاصيل تسجيل الدخول الشخصية إلى مقدم الطلب لنظام ״كالكاليت״. في هذا النظام سيتمكن مقدم الطلب من رؤية رقم الطلب وأرقام الملف والخطة. · عند استلام تفاصيل الدخول إلى نظام ״كالكاليت״، يجب على المطور تعبئة بيانات التطبيق للممتلكات المطلوبة، وإرفاق جميع المستندات المحددة في الإجراء. وفقًا للقانون، يجب تقديم الطلبات كاملة، بما في ذلك رخصة البناء. معلومات مهمة: . %

السلطة للاستثمار ولتطوير الصناعة والاقتصاد 17