السلطة للاستثمار ولتطوير الصناعة والاقتصاد | الدليل الكامل لاستثمارك

مسار للحصول على المزايا الضريبية للبناء لغرض الإيجار السكني 31.12.2023 - يمكن تقديم الطلبات لهذا المسار حتى المسار الحالي من 1 يسمح هذا المسار للمطورين والمقاولين بالحصول على مزايا ضريبية بموجب الفصل السابع قانون تشجيع الاستثمار الرأسمالي ، لصالح بناء أو توسعة أو شراء مبنى للتأجير السكني. لمن معدّ المسار؟ يجب أن يستوفي مقدم الطلب الشروط التالية المحددة في إجراءات الموافقة على خطط بناء أو تمديد أو شراء عقار على أنه مبنى سكني للإيجار: 1 . ما لا يقل عن نصف المبنى (عدد الشقق والمساحة) قيد الإنشاء مخصص للإيجار السكني. 2 . شقق الإيجار مؤجرة لمدة لا تقل عن خمس سنوات من أصل سبع سنوات من نهاية البناء. 3 . سوف يفي الإيجار الذي سيتم تحصيله بالقيود المحددة في الإجراء. على ماذا تحصلون في هذا المسار؟ يمكن للمستحقين المؤهلين التأهل للحصول على المزايا الضريبية التالية: · في السنة. 20% اضمحلال قيمة متزايد بنسبة · أن تكون نسب الضريبة على الدخل الخاضع للضريبة أو ضريبة القيمة الحقيقية على بيع أو استئجار مبنى جديد للإيجار: · للشركة 11% · للفرد 20% · من قانون تشجيع الاستثمارات الرأسمالية، الأقل من 47 أو حسب النسب المنصوص عليها في المادة 18 % بينهما، لشركة مستثمرين أجانب %

معلومات مهمة! يجب الإبلاغ أيضًا بعد استلام كتاب التصديق بعد إصدار مصادقة على التنفيذ النهائي ، يتم إرسال التقرير إلى مصلحة الضرائب - قسم تشجيع الاستثمار الرأسمالي. حينما تتطلب تغييرات تلزم التوجه إلى السلطة للاستثمار وفقًا لما هو مذكور في كتاب التصديق و/ أو مصادقة على التنفيذ النهائي ، يجب التوجه إلى السلطة للاستثمار- إدارة التدقيق. على سبيل المثال: عند تغيير تركيبة المساهمين أو طلب التحويل وما إلى ذلك.

إيضاحات: · التحديدات فيما يتعلق في إيجارات السكن لا تسري على المناطق المعدة للتطوير أ.

· لن تتم الموافقة على المزايا الضريبية في هذا المسار لمجموعات الإسكان، باستثناء بناء مساكن للطلاب، كما هو محدد في إجراء الموافقة على خطة لبناء، توسيع أو شراء عقار عبارة عن مبنى سكني للإيجار. · أسعار ​ سيتم ربط جميع مبالغ الإيجار التي في الإجراء، بما في ذلك مساكن الطلاب، بالزيادة في "معدل إيجار السكن المجاني" للمكتب المركزي للإحصاء (المؤشر المعروف) وسيتم تحديثها مرة واحدة في السنة.

لمزيد من المعلومات المحدثة واستمارات التسجيل ، قم بزيارة الموقع: https://go.gov/res

16 الدليل الكامل لاستثمارك