EL AL | Atmosphere

משמעותיות במיוחד. לאור כל זאת, גם למשקיעים עם סכומי כסף קטנים יותר נפתחת ההזדמנות להיכנס להשקעות משתלמות. מה גובה הריביות ואחוזי המימון? בשנה האחרונה בוצעו שמונה הפחתות ), שהעמידו היום EURIBOR( ריבית פריים - 2.15% את הריבית בגוש האירו על בהשוואה לפריים בישראל העומדת על (נכון לכתיבת שורות אלה). המשמעות 6% היא ריביות סופר אטרקטיביות – בטח ביחס לישראל. לצד זאת נזכיר גם את 70% – אחוזי המימון הגבוהים בפורטוגל בישראל לדירה שנייה, שבה 50% לעומת מס רכישה על דירה 8% תיאלצו לשלם גם נוספת להשקעה. כיצד מתנהל תהליך הרכישה? "מציאת נכס בפריים לוקיישן הוא השלב הראשון והמפתח להצלחה", מסביר עו"ד כהן. "צריך להיעזר במומחים שמכירים את התחום ויכולים לזהות את הנכסים המבוקשים ביותר ואלה שעונים במדויק לצרכים שלכם. אלה צריכים להיות פרויקטים במחירים אטרקטיביים במיוחד, בלוקשיינים הטובים ביותר, שמתאימים גם לתיירים וגם למקומיים, ועם פוטנציאל רווח גבוה ורמת סיכון נמוכה. "תהליך הרכישה צריך להיות אישי, צמוד ושקוף - מתחילתו ועד סופו - וזוהי בדיוק ההתמחות שלנו".

למה דווקא עם חברת נדלניסטוגו? חברת נדלניסטוגו, בניהולו של עו"ד ונוטריון מוטי כהן, מתמחה באיתור ובשיווק נכסים בפורטוגל. בשונה מחברות אחרות, נדלניסטוגו עובדת בבלעדיות מלאה עם היזם דורון (ומנהל עסקים נוספים בישראל), ומשווקת את כל 2017 חורב, הבונה בפורטוגל משנת הפרויקטים שלו. עבור לקוחות החברה זהו יתרון עצום המקנה לנדלניסטוגו כוח קנייה ומיקוח, המאפשר לה להשיג פרויקטים בבלעדיות ובמחירים אטרקטיביים וזולים באופן משמעותי ממחירי השוק. החברה מלווה את הלקוח באופן אישי, צמוד ושקוף מתחילתו של התהליך ועד סופו - החל באיתור ההזדמנות ורכישת הנכס, חתימת החוזה, פתיחת חשבון בנק, קבלת משכנתא, ייעוץ מקצועי בכל התחומים (כולל משלוח דוח מהנדס מסודר מדי שבוע על התקדמות הבנייה) ועד לקבלת המפתח (וגם סיוע בעיצוב הנכס אם תרצו). כל זאת בנוסף לאיתור שוכרים וניהול הנכס לאחר הרכישה. לחברה יש כבר שבעה פרויקטים בפורטוגל – שישה מהם בפורטו – רובם סולד אאוט או לקראת סיום מכירה ובחודשיים הקרובים אף יחלו במסירת דירות. ומה אומרים הלקוחות? הייחוד הגדול של חברת נדלניסטוגו הוא בליווי האישי, הצמוד והשקוף שהם מעניקים לאורך כל תהליך הרכישה - מתכתובות אישיות בווטסאפ ושיתוף תמונות מהאתרים, ועד לשיקוף אתגרים והצעת פתרונות. מפגינים אמינות ומקצועיות לאורך כל הדרך. יעיד על כך קצב שיווק הדירות המהיר - לקוחות באים ורוכשים בפגישה ראשונה ויש גם מי שרוכשים "על הנייר". אנחנו מזמינים אתכם להיכנס לאתר שלנו, לשמוע עדויות מצולמות של משקיעים שכבר רכשו איתנו נכסים בפורטוגל. הנה כמה מהן: "מהרגע שחתמנו ועד הרגע שהבנייה החלה, הם כל הזמן שיתפו אותנו שלב אחר • שלב... כל יום ווטסאפ, זה נותן תחושת בטחון" "מה שהכי הפחיד אותי בקניית דירה בחו"ל הוא התהליך הביורוקרטי. המשפטי, • החשש התפוגג כבר אחרי פגישה אחת בנדלניסטוגו" "אני בהשכלתי עורך דין, כשראיתי את כל ההצעות ובדקתי אותן, ראיתי שיש • היגיון ונוכונות אמיתית לעסקה שהיא מדויקת ומסודרת ולכן זו הסיבה שרכשנו כבר בפגישה הראשונה" 9227* ובטלפון nadlanistogo.co.il מידע נוסף באתר