עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2023

עיריית רמת- גן דו"ח מבקר העירייה לשנת 2023

נאותות פעילות המחלקה לאיכות הסביבה

הממוקמות עד 150 מ' מהצירים... ( תוצב תחנת ניטור ייעודית לביצוע ניטור בפועל לצורך הערכת המצב הקיים; חל איסור להתבסס על דו"חות חיזוי). אוורור מרתפים: אוורור החניונים ופליטות הגנרטור ייעשו באמצעות פירים נפרדים שמוצאם מעל לגג המבנה. במידה ומדובר בחניון תת קרקעי בעל אוורור טבעי יש להגיש חישובים – המוכיחים לפחות 2% פתחי אוורור יחסית לגודל רצפת החניון, ולציין בתכנית ההגשה את המיקום והמידות של פתחים אלה חניון תת קרקעי ללא אוורור טבעי... , חייב בתכנון מערכת אוורור מאולץ ע"י יועץ מיזוג אוויר הכוללת 8 החלפות אוויר בשעה. "

באתר העירייה מפורסם ממסמך הנחיות בנושא איכות אוויר מיום .1.1.2023

ההנחיות מתייחסות לשני נושאים עיקריים, להלן עיקרם:

• מבנים הכוללים עירוב שימושים עם מסחר : הוגדרו מידות פי ר מרובע נדרש בהתאם לשטח

הקומה המסחרית.

שחרור עשן מחניונים תת קרקעיים :

•

o פתחי כניסת אויר ומוקמו הרחק מכבישים ראשיים;

o עבור שחרור עשן ייבנה פיר עד למעל הגג העליון;

מפוחי שחרור העשן ימוקמו בגג המבנה;

o

o מספר החלפות האויר יהיה 8 החלפות בשעה;

o נדרשת מערכת אוורור אקטיבית שתעמוד בתקנות כיבוי אש.

▪

אקוסטיקה

התפתחות הטכנולוגיה בבנייה המודרנית הביאה לשימוש בחומרים קלים מבעבר. בד בבד גרמה

העלייה ברמת החיים לשימוש במערכות מכניות בעלות מאפיינים רועשים המחייבים התייחסות

אקוסטית נאותה. כתוצאה ישירה מכך, בתהליך תכנון ובניה, אחד התחומים שיש להתמודד

איתם הוא אקוסטיקה. האקוסטיקה משפיעה על איכות הסביבה האקוסטית בתוך המבנה,

ויכולה להשפיע על האנשים ששוהים בו. גם התגברות רעשי התחבורה והמטוסים מחייבת

התייחסות הולמת בבנייה המודרנית.

מדיניות המחלקה קובעת כי על מנת לקבל היתר בנייה ותעודת גמר בבניית בנייני רבי קומות,

תידרש הגשת "דוח אקוסטי" כתנאי לקבלת היתר בנייה בהתאם לשורת קריטריונים.

להלן טבלה המציגה את מספר הבקשות שהועברו לבדיקת תוכניות ונספח סביבתי על ידי המחלקה

בשנים 2022-2023 (עד 5.10 ), על פי קובץ הרישוי וקובץ הבקשות הנוספות:

97