עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2023

עיריית רמת-גן דוח מבקר העירייה לשנת 2023

היבטים בניהול פרויקט בית ספר יסודי ע"ש יצחק נבון

החלפת קונסטרוקטור לאחר שלב המכרז

5.5 .

מתכנן שלד המבנה בפרויקט , שהועסק על ידי החברה הכלכלית, הוחלף לבקשת הקבלן בתאריך

28/09/22 כ- 3 חודשים לאחר בחירת הקבלן הזוכה במכרז למתכנן חדש שהועסק על ידי הקבלן.

העברת התכנון למתכנן מטעם הקבלן הינה הטבה לקבלן, שכן למתכנן שליטה על היבטים שונים של

מרכיבי השלד בעלי משמעויות כלכליות לקבלן (מהירות עבודה, וצמצום כמויות פלדה ובטון בשלד).

הקבלן ביקש את השינוי על מנת להכניס שינויים בשלד שיאיצו את תהליך העבודה שלו, ויאפשרו לו

לסיים בזמן את הפרויקט . לעמדת החברה הכלכלית, הדבר נעשה לטובת הפרויקט והביא למבנה טוב

ויעיל יותר.

הצהרת מתכנן השלד מטעם הקבלן – מכתב אל מחלקת רישוי בניה בעירייה.

הצהרת מתכנן השלד מטעם הקבלן מעלה בוצעה בתאריך 28.09.22 לאחר בחירת הקבלן, וכל זאת,

ללא עדכון חישוב הכמויות לפערים שבין התכנון החדש לישן.

הערות הביקורת:

5.5.1 . מדובר בהטבה לקבלן, אילו היה ידוע בשלב המכרז כי הקבלן יכול לבצע את תכנון השלד בעצמו

(מכרז מסוג תכנון – ביצוע לשלד ), סביר כי קבלנים נוספים יכלו להציע במכרז הצעות טובות

ואולי אף טובות יותר.

5.5.2 . עלויות פרויקט גבוהות/נמוכות יותר ב תכנון החדש – עקב שינויי הבטון ופלדת הזיון יתכנו פערים

בעלויות הפרויקט, פערים שעל חברת הניהול היה לבדוק ולקזז את עלותם מחשבון הקבלן

בהתאם לחישובי כמויות לשינויים ב כמויות ה בטון והפלדה. ראו ד וגמאות ופירוט לשינויים בשלד

בין המתכננים בנספח "החלפת מתכנן – שינויים בשלד".

631