עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2023

עיריית רמת-גן דוח מבקר העירייה לשנת 2023

היבטים בניהול פרויקט בית ספר יסודי ע"ש יצחק נבון

ליקויי בניה – פתיחת שנת הלימודים עם ליקויי בניה

5.4 .

מבנה בית הספר נמסר לעירייה עם ליקויים רבים ובמצב בו ישנן עבודות במבנה ובפיתוח שעדיין לא

הסתיימו, שני הדברים מהווים הפרעה לשגרת לימודים תקינה בבית הספר. חלק גדול מן הליקויים הועלה

על ידי מנהל הפרויקט במסמך ליקויים טרום מסירת המבנה מתאריך ה 30 לנובמבר 23 , וחלקם מוזכר

במסמך זה לראשונה על ידי הביקורת.

רשימת הליקויים

תגובת סמנכ"לית הנדסה בחברה הכלכלית בתאריך 12.08.24 ראה הסבר בסעיף המפורט

תיאור

נושא

סעיף

קבלת מבנה מלוכלך

ניקיון

5.4.1 5.4.2 5.4.3 5.4.4 5.4.5 5.4.6 5.4.7 5.4.8

טופל טופל טופל

ניקוז לא תקין בחצרות בית הספר

פיתוח איטום

נזילות לחדר חשמל

גרם מדרגות ופודסט ללא מעקה

מסגרות

הטיפול בערוגה

פרט חיפוי אבן לא בוצע עד תחתית הקיר

פיתוח

טופל חלקית

ביצוע לקוי של עמודי בטון חשוף

עבודות בטון

פגמים בדלתות ממד

מסגרות

בטיפול בדק

ליקויים במערכות מיזוג אויר

מיזוג אוויר מיזוג אוויר

"

מפזרים וגרילים ליניקת אוויר – התקנה לקויה

5.4.8.1

" " "

התקנה לקויה

קסטות מיזוג אוויר -

מיזוג אוויר מיזוג אוויר מיזוג אוויר

5.4.8.2 5.4.8.3 5.4.8.4

תעלת אוויר חוזר- התקנה לקויה לא בוצע ניקיון למסננים ומפזרים - תחזוקה כמה דגמי מפזרי אוויר במקום דגם מאושר אביזרי תמיכה לא תקניים לתעלות מיזוג אוויר בגג צינור שרשורי של כבלי החשמל חשוף " קשתות פליטה של המפוחים – בוצעו בזווית המאפשרת חדירת מים חיבורים גמישים ללא אטימה- התקנה לקויה תעלות הפח עבור צנרת גז וחשמל אינן אטומות איטום לקוי ליציאות צנרת גז וחשמל גריל אויר חוזר באולם הספורט ללא מדף ויסות . " " " " חוסר בפס חיזוק שייבליסט " " צינורות ניקוז מ- PVC במקום פלדה

אושר מזמין

מיזוג אוויר

5.4.8.5

בטיפול בדק

מיזוג אוויר

5.4.8.6

מיזוג אוויר מיזוג אוויר מיזוג אוויר מיזוג אוויר

5.4.8.7 5.4.8.8 5.4.8.9 5.4.8.10

בטיפול לפי הנחיות יועץ מיזוג אוויר.

מיזוג אוויר

5.4.8.11

מיזוג אוויר

5.4.8.12

מיזוג אוויר מיזוג אוויר

5.4.8.13 5.4.8.14

בוצע בהתאם לתכנון, צמחיה תשפר אחיזת קרקע.

קיר מעקה הפרדה חסר לערוגה

פיתוח

5.4.9

605