עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2023

עיריית רמת גן דו"ח מבקר העירייה לשנת 2023

היבטים במינהלת התחדשות עירונית רמת-גן

נוהל לצמצום תופעת ההסתייעות בשתדלנים

12 .

12.1 . חוק התחדשות עירונית (הסכמים לארגון עסקאות), תשע"ז- 2017 נועד להסדיר את

פעילותם של "מארגנים" (שתדלנים) והסדיר את הפעולות הנדרשות לקראת התקשרות

באופן זה.

12.2 . מנכ"ל משרד הפנים פרסם חוזר מנכ"ל מספר 6.18 בנושא "צמצום תופעת שתדלנים

ברשויות המקומיות" הקובע כי יש לפעול לצמצום תופעת השתדלנות.

12.3 . בתאריך 27.5.2020 פורסם נוהל לצמצום תופעת ההסתייעות בשתדלנים על ידי אגף

הנדסה, אשר נועד לצמצם את הצורך של התושבים בשימוש בשת דלנים מול אגף הנדסה

ובכך להביא ל צמצום בהיקף התופעה.

הערו ת הביקורת

12.4 . הביקורת קיבלה קובץ אקסל הכולל את כל נתוני הפרויקטים המוזנים במערכת גט

סטאטוס.

12.5 . נמצאו 464 מתוך 3,096 פרויקטים (כ- 15% ), אשר נמצאים בסטאטוס "מארגן נבחר"

(בניגוד לסטאטוסים המופיעים בנוהל כגון: נציגות ע"פ אסיפה כללית, עו"ד נבחר, מפקח

נבחר, הסכם עם יזם).

12.6 . סטאטוס "מארגן נבחר" הינו מארגן שהוא לא הדיירים ולא יזם (כגון: שתדלן) וכי על אף

שהמינהלת מעניקה סיוע, משפטי, תכנוני וחברתי, ללא תשלום, עבור בעלי זכויות

המעוניינים לבחון אפשרות לביצוע התחדשות עירונית של בניינם, עדיין מבוצעות פניות

על ידי שתדלנים לקידום בקשות.

12.7 . לא נמצא בנוהל התחדשות עירונית או בנהלי המינהלת, התייחסות למקרים בהם

מבוצעת פנייה על ידי "מארגנים" (שתדלנים) לקידו ם בקשות ודרכי הטיפול במקרים

אלה בהתאם לנקבע ב חוק התחדשות עירונית (הסכמים לארגון עסקאות).

12.8 . הוראות חוזר מנכ"ל 6/2018 קבעו בין השאר כי במקרים בהם השירותים הניתנים

לציבור אינם נגישים וידידותיים מספיק, עלול להיווצר כר נרחב לתופעת השתדלנות ועל

הרשות לבצע בחינה של כלל השירותים הניתנים על ידה להביא לצמצום התופעה:

458