עיריית רמת-גן | דו"ח מבקר העירייה 2022

עיריית רמת- גן דוח מבקר העירייה לשנת 2022

היבטים בניהול פרויקט מתחם מגרשי כדורגל ברח' הצבי

4 . ממצאים עיקריים

חריגה מלוחות זמנים

הפרויקט על שני שלביו נמשך כשנתיים וארבעה חודשים במקום כשנה , לעיכוב זה תרמו ליקויים

שנמצאו באופן מינוי הקבלנים ומינוי מנהל הפרויקט:

4.1.1 . למרות שהפרויקט מורכב ובהיקף כספי גדול, נעשתה התקשרות עם מספר קבלנים במקום

עם קבלן ראשי אחד כמקובל בפרויקטים בסדר גודל זה . קשיי תיאום בין הקבלנים השונים

יצרו עיכובים משמעותיים בלו"ז הפרויקט. [סעיף ]5.1

4.1.2 . בשונה מהמקובל בענף, לא הוגדרו ברוב חוזי הקבלנים קנסות עקב חריגה מלוחות זמנים ,

ובחלק מהחוזים לא הוגדרו לוחות זמנים כלל . [סעיף ]5.2

4.1.3 . לקבלן שהקים את המגרשים לא היה נסיון קודם בהקמת מגרשי כדורגל . הקבלן שנבחר

להקים את מבני המתחם אינו מתמחה בהקמת מבנים , אלה בשיפוצים בהיקף קטן , והחוזה

ש לו עם העירייה הינו עבור שיפוצים בלבד. [סעיפים 5.3 ו- ]5.4

4.1.4 . בשונה מהמקובל בענף, מונה אותו בעל תפקיד הן כמנהל הפרויקט והן כמתכנן הפרויקט ,

זאת על אף שמתפקידי מנהל הפרויקט לנהל ולפקח על מתכנני הפרויקט. סמנכלי"ת

ההנדסה של החברה הכלכלית מסרה שהדבר תרם להתארכות שלב התכנון של הפרויקט.

[סעיף ]5.5

אישורי חשבונות הקבלנים

4.2.1 . חשבונות קבלני הפירוק, הפיתוח והבינוי בפרויקט הוגשו בסך מצטבר לשלב א' של 9.5

מליון ₪ . נמצא שמתוכם כ 540 אלף ₪ שולמו ביתר , להלן פירוט:

כ- 97 אלף ₪ שולמו בכפל עבור סילוק פסולת. [סעיף ]6.1

4.2.1.1 .

כ- 13 אלף ₪ שולמו בגין סורגים למבנים שהיו כלולים ב מחיר העבודה ולא בוצעו.

4.2.1.2 .

[סעיף ]6.2

כ- 28 אלף ₪ שולמו בכפל עבור עבודות הריצוף עקב טעות העברה. [סעיף ]6.3

4.2.1.3 .

כ- 349 אלף ₪ שולמו ביתר בשל טעויות שונות בחישובי הכמויות לפרויקט. [סעיף

4.2.1.4 .

]6.4

כ- 55 אלף ₪ שולמו עבור שעות רג'י ללא ה גשת יומני העבודה הנדרשים. [סעיף

4.2.1.5 .

]6.5

255