الكلية الأكاديمية أونو | الإدارة المالية والاستثمارات

ر بل ر ش شقي ǀ حسام جريس ǀ سيفان ريف

الإدارة المالية والاستثمارات

حل :

أ. في حال كان فيه معدل العائد ال سنوي المطلوب هو 12 ٪، تكون القيمة الحالية للسند 951.96 شيكل.

الحل باستخدام الآلة الحاسبة المالية

الحل باستخدام الآلة الحاسبة المالية

الحل باستخدام الآلة الحاسبة المالية

FC-100

FC-200

V / 200 V FC-100

MODE 4 SHIFT AC EXE AC

MODE 1 SHIFT AC

Shift 9 All EXE EXE AC

1,000 Fv

CMPD

1,000 Fv

100PMT

Fv 1,000 EXE

100 PMT

3 n

PMT 100 EXE

3 n

12 i

n 3 EXE

12 i

Comp Pv = - 951.96

i 12 EXE

Comp Pv EXE - 951.96

Pv SOLVE - 951.96

حل باستخدام Excel

C

B

A

0.1

ק

1 2 3 4 5 6

الفائدة الاسمية

1,000

FV ע ך ק القيمة الاسمية FV

n ס ק 3 PMT ש ם ק 100 ر ات عدد الفي n الدفعة الدورية PMT

الفائدة الاسمية

FV *

ק

0.12

i ש ע ש א PV ערך נוכחי نسبة العائد i القيمة الحالية PV

=PV(B5,B3,B4,B2)

-951.96

بافتراض أن معدل العائد المطلوب لم يتغير، فإن سعر السند سيرتفع تدريجياً حتى يصل إلى 1000 شيكل عند

الاسترداد. تؤدي الزيادة في قيمة السند إلى حصول المستثمر على مكاسب رأسمالية إضافية على الدخل من

الفائدة.

مكونات ربح المستثمر

إجمالي معدل العائد = معدل العائد الجاري + معدل العائد على الربح

حساب معدل العائد على مكاسب / خسارة رأس المال

لحساب الربح المحقق للمستثمر في نهاية السنة الأولى، يجب حساب سعر السندات في نهاية السنة الأ ولى.

137