הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

.0 הלוואה מסוג "בלון"

בהלוואה זו הקרן והריבית מוחזרים בתשלום אחד בתום התקופה.

שאלה 0 ה חברה לקחה הלוואה בסך 400,000 ₪ למשך חצי שנה, בריבית בשיעור 4% לחודש. החברה

התחייבה לשלם את הקרן והריבית בתום התקופה. הציגו את יתרת החוב בכל תקופה במהלך

חיי ההלוואה.

פתרון

לחישוב סכום ההחזר בתום התקופה, יש להשתמש בנוסחת הערך העתידי לסכום חד פעמי

או בעזרת המחשבון הפיננסי.

n

Fv Pv * (1 i)  

6

Fv



0.01) * (1 100,000 



106,152.01

מתוך סכום זה, 400,000 ₪ מהווה תשלום על חשבון הקרן. היתרה מהווה תשלום על חשבון

100,000 - 106,152.01  .

הריבית 6,152.01

הערה חשובה - הריבית אינה נצברת בסכום אחד כפי שמופיע בתחשיב לעיל אלא נצברת על

בסיס חודשי לפי מודל ריבית דריבית כדלקמן:

בחודש הראשון

R



* 0.01 100,000



1000

1

בחודש השני

R



*1.01* 0.01 1,010 100,000 

2

וכן הלאה ...

5

בחודש השישי

R



*1.01 * 0.01 1,051.01 100,000 

6

לכן סך הריבית שנצברה 6,152.01

...    INT INT

INT



1

2

6

כיוון שבמקרה של הלוואת בלון, הלוואה אינה משולמת או "מסולקת" במהלך חיי הלוואה, נציג

את מצב יתרת החוב בכל התקופות. בטבלה הבאה ניתן לראות מהי היתרה בחשבון בתחילת

התקופה (יתרת פתיחה), את חיוב הריבית ולבסוף את יתרת החוב בסוף התקופה (יתרת

סגירה) השווה ליתרת הפתי חה ועוד חיוב הריבית.

201