الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

سؤال 11

احسب الدفعة الشهرية التي يجب دفعها للبنك مقابل قرض بمبلغ 52222 شيكل بفائدة سنوية مقدارها %2 للفترة

ولمدة ؟ 15 سنة

الحل

في هذا السؤال معطى القيمة الحالية، نسبة الفائدة وعدد السنوات ونحن معنيون أن نحسب المبلغ الدوري للدفع .

بما أن الإرجاع على أساس شهري، يجب تحويل الفائدة والفترة إلى أشهر.

المعطيات :

12 0.08   i

0.0067

شيكل

pv 

50,000

n 15 * 12 180   فترات

حساب بواسطة المعادلة :

n

180

i(1

i )    n

0.0067(1

0.0067)



PMT PV * 

* 50,000

478.98





180

(1

i ) 1

(1

0.0067)

1





حساب بواسطة الآلة الحاسبة :

حساب بواسطة الآلة الحاسبة المالية

حساب بواسطة الآلة الحاسبة المالية

حساب بواسطة الآلة الحاسبة المالية

FC-111

FC-111

V V / 111 FC-111

MODE 1 SHIFT AC

MODE 4 SHIFT AC EXE

SHIFT 9 ALL EXE EXE AC

0.67 i

AC

CMPD

180 n

0.67 i

i 0.67 EXE

50,000 pv

180 n

PV 50,000 EXE

= - 478.98 MT COMP P

50,000 pv

n 180 EXE

COMP PMT EXE - 478.98

PMT SOLVE- 478.98

يجب إرجاع مبلغ 422.82 شيكل للبنك كل شهرة ولمدة 122 شهراً لكي نغطي هذا القرض.

1.1.1 القيمة المس ت قبلية لسلسلة مبالغ نستعمل بحساب القيمة المستقبلية المتوالية عندما نكون معنيين أن نحسب القيمة المستقبلية ( FV ) في حال كان

معطى المبلغ الدوري، عدد الفترات ونسبة الفائدة.

n  

(1

i i ) 1

FV

PMT *



85