الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

الحل

من الممكن حساب ربح الملف الم و حد، ولكن يجب إجرا ء فصل في الحساب في الوضع الحالي:

نسبة ارتفاع الجدول لسنة = (1

0.1) *(1

0.09) 1   

0.199

19.9%





الأسهم

80,000 20,000

80,000 100,000

0.25 25%

نسبة الربح الرقمية =

أو

 

1 0.25 25%

  

אינפלציה 1 שיעור נומינלי 1  

1



= نسبة الربح الحقيقية

1 0.199 1 0.25  

0.0425 1

4.25%

 



نسبة الربح الحقيقية =

سندات الدين

80,000 7,500

80,000 87,500

% 9.37 0.0937 

نسبة الربح الرقمية =

أو



1  

0.0937

9.37%



1 0.199 0.0937 1  

-0.0878 1

-8.78%

 



نسبة الربح الحقيقية =

من هذا المثال يمكننا الملاحظة أن القوة الشرائية للمال انخفض بنسبة ,15.5% ولهذا، عند الاستثمار في سندات

الدين تراكمت خسارة حقيقية بنسبة .,.7,% من ناحية رقمية عُرِضَت نسبة ربح تساوي ,5.37% ول كن ارتفاع

سعار Ϸ ا – التضخم، أدى على تآكل الربح وسبب بشكل حقيقي لخسارة بنسبة .,.7,%

سؤال 11

شركة "أثاث للبيت" معنية بأن تأخذ قرضاً بمبلغ 2 مليون شيكل. ولهذا توجهت لعدة بنوك وفيما يلي اقتراحاتها:

بنك "الخضر" -

فائدة إسمية شهرية بنسبة %2.5 محسوبة بنهاية كل شهر، وبالإضافة عمولة تخصيص اعتماد بنسبة %2 للسنة

مدفوعة مع بداية كل فصل .

بنك "الصفر" -

قرض مربوط بجدول غلاء المعيشة بفائدة سنوية بنسبة %11 محسوبة كل نصف سنة.

من المتوقع أن يرتفع التضخم المالي .%22

بنك "الحمر" -

قرض مربوط بالدولار بفائدة سنوية بنسبة %16 محسوبة كل فصل , وبالإضافة عمولة بنسبة %2.5 مدفوعة

بداية كل فصل . من المتوقع أن يرتفع الدولار بنسبة .%12

في أي بنك تفضل أن تأخذ القرض؟

63