الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

سؤال 1

شركة " ربح للمستثمر " معنية بأن تأخذ قرضاً ، فيما يلي اقتراحات البنوك -

البنك ب

البنك أ

111,111 ₪

111,111 ₪

المبلغ الأصلي

سنة

سنة

فترة

في نهاية السنة

في نهاية السنة

موعد إرجاع المبلغ الأصلي والفائدة

نهاية الفترة ( فائدة بسيطة )

نهاية الفترة ( فائدة بسيطة )

إلزام الفائدة

16%

15%

الفائدة للسنة

175 شيكل

251 شيكل

عمولات

ا حسبوا الفائدة الفعلية في البدائل أعلاه .

الحل

إرشاد – بشكل عام البنك يجبي العمولات في بداية فترة القرض .

بنك أ - عند إجراء الحساب يعطي البنك أمران -

تحويل القرض للحساب ( 111,111 .)₪

جباية العمولة .)₪ 251(

لهذا يعط ي البنك قرضاً بشكل فعلي مبلغ ₪ 55,751 فقط ( - 251 111,111 .)

تعريف الفائدة هو "سعر استعمال المال". يعرض البنك جباية العمولة كجباية ₪ 252 بينما يحسب البنك الفائدة

على المبلغ الذي حوله للحساب منذ البداية - 111,111 .₪

ولهذا مبلغ الفائدة على القرض هو :

= 100,000*0.15*1=15,000 مبلغ الفائدة بالشيكل

المبلغ الذي تم الحصول عليه في بداية الفترة

مبلغ الإرجاع للبنك في نهاية الفترة

99,750

100,000 +(100,000*0.15) = 115,000

الفائدة الفعلية هي الفائدة المدفوعة فعلياً على القرض والتي تشمل كل المصاريف المترافقة للقرض (عمولات .)

99,750 115,000

= الفائدة الفعلية

1  

0.1528

15.28%



43