الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

سؤال 1

اقترضت شركة " الحاج عمر وأولاده " مبلغاً بقيمة 522،222 شيكل لمدة 5 سنوات، بنسبة فائدة . %15 لسنة

صلي والفائدة مدفوعان في نهاية الفترة. احسبوا الفائدة Ϸ إذا افترضنا أن الفائدة محسوبة في نهاية الفترة، والمبلغ ا

التي يجب على الشركة دعها بسبب القرض.

الحل

T = 5 ( فترة القرض )

P = 0.15 ( الفائدة )

K = 500,000 ( صلي Ϸ المبلغ ا )

مبلغ الفائدة بالشيكل

* 0.15 * 5 500,000   R

375,000

ملاحظة – في حال كانت ففترة الحساب مختلفة عن سنة، يجب إجراء الحساب بشكل نسبي لفترة الصفقة. عندما

يُجرى الحساب على أساس شهري، يجب القسمة على 12 ، وفي حساب يومي يجب القسمة على .265

ت. .2 الفائدة على الفائدة تنبع الفائدة على الفائدة من كون الف ائدة تُحسَب ولكن لا تدفع بشكل كلي أو بشكل جزئي، ولهذا فيي تتراكم على

صلي، ومعاً يشكلان مبلغاً أكبر لحساب الفائدة في الفترة المقبلة. تراكم الفائدة على الفائدة تسري أيضاً Ϸ المبلغ ا

على الإيداعات والاستثمارات وأيضاً على القروض.

ث. الفائدة الفعلية الفائدة الفعلية هي الفائدة المدفوعة بشكل فعلي عند الصفقة. هذه الفائدة تشمل كل العمولات والدفعات المترافقة

التي تنضم للفائدة النابعة من هذه الصفقة. بالإضافة، تأخذ هذه الفائدة بعين الاعتبار تأثير الفائدة على الفائ دة،

وأيضاً موعد دفع الفائدة – بداية الفترة أو نهايتها .

معادلة الفائدة الفعلية :

إجمالي المبلغ المُرجع في نهاية الفترة

الفائدة الفعلية -1 =

صلي الذي تم الحصول عليه في بداية الفترة Ϸ المبلغ ا

42