الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

حل بواسطة الآلة الحاسبة المالية

V V / 111 FC-111

SHIFT 9 ALL EXE EXE AC

CASH

I 10 EXE

-1000 EXE

,51EXE

850 EXE

ESC

NPV SOLVE 475.21

ESC

IRR SOLVE 44.12%

ب.

IRR

NPV

41.,1% B 44.12% A

545.55 A 475.21 B

1 2

فضل هو مشروع Ϸ المشروع ا .A

بحسب طريقة ال NPV

فضل هو مشروع Ϸ المشروع ا .B

بحسب طريقة ال IRR

ث. نحسب رأس المال المستثمر خلال الفترة. رأس المال المستثمر يتغير بحسب الإيداعات أو السحوبات على

مدى الفترة الزمنية وبناءً على نسبة الربح المتراكم على الاستثمار. في هذا المثال رأس المال المستثمر لكل

مشروع يُحسب استناداً على نسبة الربح الداخلي. يمكننا أن نرى أن رٍ المال المستثمر يعود إلى الصفر في نهاية

نه في تكلفة رأس المال Ϸ الفترة، وذلك المساوية لنس بة الربح الداخلي نحصل بالضبط على إرجاع تام للاستثمار.

وفي حال قمنا بحساب رأس المال المستثمر، على أساس تكلفة رأس المال %12 لكنا حصلنا على نتيجة لتدفق

إيجابي فائض وخصمه إلى نقطة الصفر يساوي بالضبط القيمة الحالية الصافية.

الاستثمار - A IRR = 40.81% , 545.55 NPV(10%) =

0

1

2

1000*(1+41.,1%)= 1,41,.14

1,15,.14*(1+41.,1%)= 1,490.00

1000

-111

-1,110.00

مجمل رأس المال المستثمر

1,15,.14

0

248