נקסט הום | בהנהלת אלון אבנרי

נקסט הום הבית הבא שלי

משרד נדל"ן בהנהלת אלון אבנרי, מתמחה ברמת פולג ועיר ימים, ואזור החוף הדרומי של נתניה

נקסט הום, הבית הבא שלכם

לתקציבכם. המוטו שלנו: אמינות, מקצועיות, התמדה, מסירות. ומעל הכול: ראיית טובתו של הלקוח. ואלה לא רק סתם מילים. הכי מתמחים לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן. זאת הסיסמה שלנו, זאת ההתמחות שלנו. המיקום הייחודי של אזור התמחותנו, ברמת פולג ועיר ימים, הוא גם המיקום שבחרנו למשרדנו. כיאה לרעיון שמלווה אותנו, משרדנו ממוקם במיקום הכי אטרקטיבי והמרכזי, ונחשף לאלפי אנשים העוברים דרכו במשך היום והלילה. עוברי אורח ומתעניינים. במשרד נקסט הום, שנמצא ), ניתן להתרשם 10 במרכז פולג (זלמן שז”ר מהנכסים שמופיעים על מסכי טלוויזיה גדולים, החשופים לכל עובר ושב, דבר שמגביר את כמות המתעניינים בנכסים העומדים למכירה והשכרה בכל האזור. ההתמחות שלנו, המיקום שלנו – היתרון שלכם. הכי אטרקטיביים אנחנו מזמינים אתכם להתרשם ממגוון הנכסים העומדים לרשותנו, ולהיות חלק מחוויית צמיחה והתפתחות של אחד האזורים הכי יפים ומבוקשים בארץ.

נקסט הום, בבעלות אלון אבנרי, הוא משרד בוטיק לנדל"ן. משרד קטן, זריז, מקצועי. משרדנו מתמחה במכירת/השכרת נכסים באזור נתניה, ובעיקר ברמת פולג ועיר ימים ואזור החוף הדרומי של נתניה. ברשותנו נכסים סופר אטרקטיביים ובשווק בלעדי, ברמת פולג ועיר ימים, ובכל אזור החוף הדרומי של נתניה, כולל אגמים, נוף גלים, . המשרד מטפל בעסקאות יד 600 אירוסים, נת שניה ובשווק פרויקטים חדשים. בעלי הנכסים סומכים עלינו. ההוכחה: נכסים רבים משווקים על ידנו בבלעדיות. הכי מקצועיים יועצי הנדל"ן של נקסט הום חיים באזור, מכירים כל רחוב ונכס שבו. נושמים את האזור הייחודי. עובדה זו, מאפשרת להם, מן הסתם, להתאים בצורה מושלמת את הנכס הנכון ללקוח הנכון. ככה זה כשאתה מקצוען ובקיא במלאכה. נקסט הום מתמחה בכל הקשור למכירה/ קנייה/ השכרה של הנכסים באזור הדרומי של נתניה. בנוסף, המשרד מלווה את לקוחותיו בכל הקשור לייעוץ משפטי ופיננסי, לטובת ביצוע תהליך תקין ונכון מול כל הגופים הרלוונטיים. יועצי הנדל"ן שלנו יציגו בפניכם את שלל האפשרויות העומדות בפניכם, תוך התחשבות ברצונות/ דרישות/ חלומות שלכם, ובהתאם

09-8855707 :' , נתניה. טל 10 זלמן שז"ר נקסט הום - הבית הבא שלכם

נעים מאוד, שמי אלון

אני אלון אבנרי, מומחה נדל"ן, בעל רישיון תיווך, הבעלים של משרד שווק נדל"ן נקסט הום, היושב בלב שנה. 20- ילדים, מתגורר ברמת פולג ועיר ימים מזה כ 3- לבה של עיר ימים. נשוי ואב ל שנה בחברת שרין טכנולוגיות בתפקיד מנהל שווק. 12 למדתי לימודי תקשורת ושווק ועבד במשך שנים בעולם הנדל"ן - ובמיוחד ברמת פולג ועיר ימים - אני מאמין שעבודתי 11- במסגרת עבודתי כ היא ריצת למרחקים ארוכים, וההוכחה לכך היא שהלקוחות איתם ביצעתי עסקאות או שזכו לטיפול המשרד הם לקוחות המפנים אלי חברים משפחה ומכרים מתוך רצון שיקבלו את אותו השירות שהם קיבלו. 09-8855707 . רוצים לקנות, למכור, להשכיר, לשכור? אשמח שתפנו אלי

נעים מאוד, שמי יוסי

אני יוסי בן נון, יועץ נדל"ן בכיר, בעל רישיון תיווך, עובד במשרד שווק נדל"ן נקסט הום בעיר ימים. שנה. בעבר הייתי בעלים ומנכ"ל 40- נכדים. אני עוסק בשיווק ובמכירות כבר כ 2- ילדים, סב ל 3- אב ל של חברת תקשורת גדולה, בעשור האחרון עוסק בשווק וניהול מכירות בחברות נדל"ן מהגדולות בארץ. שנים בפרויקט הדגל היוקרתי של שיכון ובינוי, חלומות צוקי השמורה בעיר 3- האחרון שבהם היה כ ימים. אני מומחה בגיוס נכסים לשווק וטיפול אישי בלקוחות. בעל יכולת גבוהה בניהול משא ומתן, ייעוץ פיננסי וסגירת עסקאות. אני מאמין שאנושיות היא התכונה הראשונה במעלה של איש שווק, ומנסה להוכיח זאת יום יום. 058-4999248 . רוצים לקנות, למכור, להשכיר, לשכור? אשמח שתפנו אלי

מיני פנטהאוז בקומה קומה . דירה מקסימה הכוללת 9 מטר. 25- מרפסות שמש של כ דירה המשתרעת על שטח של מ"ר. 125- כ סוויטת הורים גדולה. הדירה ממוקמת בסמוך לבתי ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי.

9 מנחם בגין

מחיר של פעם - עסקה מעולה למהירי החלטה.

חדרים, ענקית. דירה 4 דירת מושקעת ביותר, שעברה שיפוץ כללי. מיקום סופר מצוין. כיווני אוויר מעולים: צפון / מערב /דרום. הדירה ממוקמת בסמוך לבתי ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי. עסקה מעולה.

18 זלמן שזר

חדרים ענקית, 5 דירת המשתרעת על שטח של מ"ר. הדירה עברה 130- כ שיפוץ כללי בעיצוב אדריכלי. , בכיווני אוויר: צפון / 6 קומה מערב. מרפסת שמש גדולה. 3 עסקה במחיר של לפני שנים, בהבטחה.

26 זלמן שזר

חדרים בפרויקט 5 דירת אזורים בשמורה. הדירה 142 משתרעת על שטח של מ"ר. , כיווני אוויר: דרום / 8 קומה מערב. מושקעת ביותר בעיצוב אדריכלי. נוף מקסים לים. לדירה יש בונוס מדהים: יחידת מטר נפרדת 45 דיור של מהבית. מומלץ בחום ואהבה.

5 עוזי חיטמן

1 עוזי חיטמן

חדרים, פלוס מחסן 5 דירת צמוד, פלוס מחסן נוסף בקומת מרתף. הדירה ממוקמת במיקום הכי טוב בפרויקט, ובצד הכי טוב: צפון-מערבית, עם נוף לים ולשמורה. מרפסת שמש של מ"ר. 24 עסקה מעולה במחיר של לפני שנתיים. למהיר החלטה בלבד.

7 מלבסקי

פרויקט דימרי סנטרל, דירת . הדירה הכי 11 חזית בקומה מושקעת בפרויקט - השקעה בשדרוגים של כמיליון ש"ח. הדירה משתרעת על שטח מ"ר, פלוס מרפסת 150- של כ מ"ר הצופה לים 24 שמש של ולפארק המרכזי בעיר ימים. דירה נדירה.

חדרים בפרויקט הדגל של 5 .15 שיכון ובינוי בעיר ימים. קומה הדירה משתרעת על שטח של 2 + מ"ר מרפסת +17 מ"ר 147 חניות תת קרקעיות ומחסן. חדרי אמבטיה 2 , מטבח משודרג שרותי אורחים, ארונות קיר בכל + הדירה, חדר ארונות בסוויטת הורים. גינה קומתית מטופחת דירות בקומה, 2 . בכניסה לדירה מתחם ספא מפואר שכולל בריכה חצי אולימפית מחוממת 24/7 בחורף, מועדון דיירים, שומר leed gold בנייה ירוקה על פי תקן האמריקאי. אסור לפספס. מיני פנטהאוז גדול בפרויקט הדגל של שיכון ובינוי צוקי .17 השמורה. קומה הדירה משתרעת על שטח של מ"ר מרפסת שמש 30 , מ"ר 126 חניות 2 . צופה לנוף ים מדהים תת קרקעיות ומחסן, מטבח שרותי + חדרי אמבטיה 2 , משודרג אורחים משודרגים. כל הלוקסוס והיוקרה.

בצוקי השמורה 1 עיר ימים, בניין

, בצוקי השמורה 2 עיר ימים, בניין

חדרים ברמת פולג 5 בית הוותיקה, קו ראשון לים. הבית כולל בנוסף יחידת דיור עצמאית מטר בנוי, 200- לילד מתבגר. כ מטר מגרש. יחידת הורים 350- כ מפנקת במיוחד, מטבח מושקע, יחידה נוספת נפרדת, אופציה לעליית גג. נכס מדהים.

יסמין, ברמת פולג

מרדכי גור מתחם שיכון ובינוי ברמת פולג

חדרים רחבת ממדים. 4 דירת בניין מקסים במיקום מעולה. כיווני אוויר: צפון / מערב / דרום. הדירה ממוקמת בסמוך לבתי ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי. עסקה סופר אטרקטיבית למהירי החלטה.

בית דו משפחתי מדהים, המשתרע על שטח בנוי של מ"ר. סלון ומטבח, 275- כ מ"ר 100- פלוס פינת אוכל. כ נטו גינה נעימה וחמימה. מיקום שקט ביותר. כיווני אוויר: דרום / מערב / 3 מזרח. ישנה אפשרות להוסיף יחידת דיור עם כניסה נפרדת. למי שרוצה בית ענק עם סלון נדיר בגודלו - מומלץ בחום ואהבה. מיני פנטהאוז בפרויקט טי טאוור. פרויקט הכולל בריכה, חדר כושר, לובי עם שומר. מיני פנטהאוז חלומי מדהים 175- המשתרע על שטח של כ מ"ר. - קו ראשון לים 21 קומה ולשמורה. הנכס מושקע ומעוצב בטוב-טעם. מרפסת חניות ומחסן. 2 , שמש גדולה למביני עניין.

5 סביון

11 עוזי חיטמן

חדרים בפרויקט 5 דירת היוקרתי בעיר ימים. הדירה פלוס מחסן צמוד, משתרעת מ"ר. 145 על שטח של 2 , עם נוף קסום לים 12 קומה חניות תת קרקעיות. בניין יוקרתי עם חדר כושר וחדר דיירים ענק, וועד בית לא יקר. למביני עניין - עסקה מעולה.

פרויקט יהלומית פרץ

9 גור

חדרים 4.5 , דירה 2 קומה מ"ר. 125- גדולה מאוד – כ מיקום שקט ביותר. כיווני אוויר: צפון / מערב / דרום. נוף לפארק. לדירה יש מחסן פרטי. הדירה ממוקמת בסמוך לבתי ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי. דירה מקסימה.

חדרים, שעברה שיפוץ 3 דירת יסודי מהשורש, בהשקעה גדולה מאוד. כיווני אוויר: דרום / מזרח / מערב. 30 מרפסת שמש ענקית של מ"ר. הדירה ממוקמת בסמוך לבתי ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי. מומלצת בחום ואהבה.

5 אמנון ותמר

חדרים, פלוס ממ"ד 3.5 דירת המשמש כחדר ארונות. מ"ר, משופצת בטיב 99- כ הכוללת נוף 5 טעם. קומה לשרון. כיווני אוויר: דרום / מזרח / מערב. הדירה ממוקמת בסמוך לבתי ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי. דירה מקסימה.

5 מרדכי גור

מצב ענף הנדל"ן הזדמנות גם למוכרים וגם לקונים

בענף, מובילים רבים מ"שחקני" הנדל"ן לשבת על הגדר. מדובר בהזדמנות נהדרת למוכרים וגם לקונים. - משפרי דיור ומשקיעים דווקא הקונים בתקופה זאת יכולים לרכוש נכסים שמחירם אטרקטיבי. בלי לחץ של עליית מחיר. - נהנים מכך שפחות דירות המוכרים מוצעות למכירה, וכך המבקשים לקנות נתקלים בהיצע נמוך, עובדה המאפשרת להם לדרוש מחיר מלא. יוצא אפוא, שדווקא תקופה "רגועה" בתחום הנדל"ן היא תקופה מעולה לניצול הזדמנות. הדבר נכון גם למוכרים וגם לקונים. רוצים לקנות, למכור, להשכיר, לשכור? 09-8855707 . אשמח שתפנו אלי אלון אבנרי, מנכ"ל נקסט הום

כמנכ"ל של משרד נדל"ן אני נתקל לאחרונה בהרבה לקוחות ששואלים אותי לדעתי למצב הנדל"ן בישראל בכלל, ובאזור שלנו, דרום נתניה בפרט. אז ככה; השנה החולפת בשוק הנדל"ן תיזכר אולי כשנה מבלבלת, תקופה של אי ודאות. מצד אחד, הנתונים הסטטיסטיים מצביעים על מגמה של ירידה במספר העסקאות. מצד שני, הנתונים הסטטיסטיים מצביעים על מגמה של יציבות יחסית במחירי העסקאות. כמי שמעורב באופן פעיל בענף הנדל"ן זה שנים, אני יכול להעיד כי השוק אכן מצוי בהאטה כלשהי. האטה, אמרתי, אבל ממש לא בקיפאון. העובדות מדברות בעד עצמן. דווקא לאחרונה התבצעו לא מעט עסקאות באזורנו, שעבורם שולם המחיר המלא שנדרש. אי הוודאות, הבלבול והשמועות

עובדים עבורכם נכסים שנמכרו דרך משרדנו בתקופה האחרונה בעיר ימים:

פרויקט אזורים בשמורה , דירת חזית 3 חיטמן צד דרום מערבי 9 קומה

פרויקט אזורים בשמורה כנף 4 , קומה 1 חיטמן צפון מערבית

פרויקט אזורים בשמורה חזית 9 , קומה 3 חיטמן צפון מערבית

פרויקט יהלומית פרץ ,6 דודו דותן חזית 15 קומה

פרויקט יהלומית פרץ 5 , קומה 6 דודו דותן

נמכר ב- ₪ מיליון 2.8

נמכר ב- ₪ מיליון 2.77

נמכר ב- ₪ מיליון 2.73

נמכר ב- ₪ מיליון 2.8

נמכר ב- ₪ מיליון 2.65

פרויקט אפריקה ישראל כנף 3 , קומה 7 ברמן דרום מערבית

פרויקט אזורים בשמורה 12 , קומה 3 חיטמן דופלקס

פרויקט אזורים בשמורה 5 , קומה 5 עוזי חיטמן חזית מושקעת מאוד

פרויקט שיכון ובינוי צד 16 , קומה 8 אהוד מנור חדרים שיכון עובדים 5 דרומי

פרויקט דנקנר 19 , קומה 2 דודו דותן חזית לים נמכר במחיר שיא ₪ מיליון 3.3

נמכר ב- ₪ מיליון 2.35

נמכר ב- ₪ מיליון 4

נמכר במחיר שיא ₪ מיליון 3.15

נמכר במחיר שיא ₪ מיליון 2.78

נכסים שנמכרו דרך משרדנו בתקופה האחרונה ברמת פולג:

פרויקט שיכון עובדים פולג 3 , דירת 5 סמטת הלוטם 1 חדרים ק

פרויקט שיכון עובדים פולג 9 , קומה 14 זלמן שזר חדרים 4 דירת

פרויקט שיכון עובדים פולג , דירת חזית 1 סמטת לוטם 9 קומה

3 אמנון ותמר חדרים דופלקס 5 דירת

נמכר במחיר שיא ₪ מיליון 2.13

נמכר במחיר שיא ₪ מיליון 2.1

נמכר במחיר שיא ₪ מיליון 1.75

נמכר ב- ₪ מיליון 2

לקוחותינו ממליצים

הבית הבא שלי. - NEXT HOME בהנהלת אלון אבנרי , נתניה, מרכז פולג 10 זלמן שז”ר 09-8855707 alon@next-home.co.il

03-6839666 , עריכה והפקת החוברת: דיגיטלר