נדל"ן מדיה | 27.10.23

27.10.23

נדל"ן מדיה

נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל | ראול סרוגו

“ענף הבניה במשבר החמור ביותר מאז הקמת המדינה”

צילום: אילן בשור

ממשיכים לדפוק, יוביל את הקבלנים להפסדים כבדים עד כדי קריסה. ואתם יודעים מי יקרסו ראשונים? כמופ בן, פרויקטים של המדינה, כמו “מחיר מטרה” ו”מחיר למשתכן”, שהרווח שם מאד נמוך, ואז אותם זוגות צעיפ רים שהמדינה רצתה לדאוג להם יישארו עם הלשון בחוץ. דבר נוסף הוא שענף הבניה – אם זה לא ברור, ונפ ראה שלמקבלי ההחלטות זה לא ברור – הוא ענף חיוני למשק. אסור לענף הזה להפסיק לעבוד, לא מבחינה כלכלית ולא מבחינה ביטחונית. הדבר נכון בימים רגיפ לים, ונכון שבעתיים בימי מלחמה. בזמן שאנחנו נאפ בקים לפתוח את אתרי הבניה או להגדיל מיידית את מכסת העובדים הזרים, הבניינים שעומדים לקראת אלף דירות לשוק. 50 טופס איכלוס יכולים לשחרר פ � אלף מש 50 תוך חודשיים-שלושה ניתן יהיה לאכלס חות לדירות חדשות עם ממ”דים, משפחות שאין להן היום ממ”ד. המדינה לא מבינה את זה ולא מייצרת פתרונות. אסיים בכמה מילים חיוביות, בימים קשים אלו. מאז תחילת הלחימה, התאחדות הקבלנים בוני הארץ פופ עלת בשיתוף עם האגודה למען החייל והתרימה עד כה למעלה ממיליון שקלים לצרכים דחופים של חיילי צה”ל. במקביל, פתחנו חמ”ל לאיתור וציוות יזמים שלהם דירות מוכנות שעדיין לא נמכרו לשם שיכון בהן משפחות מעוטף עזה, עד שיהיה להן פתרון קבע. בנופ סף, נרתמו למעלה ממאה חברות קבלניות בתחומי התשתיות, בניין ושיפוצים, שמוכנות לנסוע כבר היום תחת אש לעוטף עזה ולבנות מחדש את האזור, ואנחנו בקשר מול גורמים בממשלה כדי לקדם את זה. מרגש לראות שהענף הזה מוכיח את עצמו כל פעם מחדש, מצטרף לזירה המלחמתית והאזרחית ונרתם במלוא עוצמתו וכוחו.

מדינת ישראל במלחמה. ענף הבניה, גם הוא, במלפ חמה קיומית. המצב כרגע בענף הבניה הוא מהקשים שידענו והכרנו מאז הקמת המדינה. נכון להיום, אנחפ אלף עובדים פלסטינים, שזה בערך 90 נו במחסור של מכח העבודה שלנו – כלומר, עד שיימצא פתרון 85% מהיכולת שלו. 15% הענף יעבוד בתפוקה של לזה מתווספת העובדה שראשי ערים שונות בגוש דן ממשיכים לסרב, בניגוד להמלצות פיקוד העורף ומשפ רד הפנים, לפתוח את אתרי הבניה. השיקול, הם טועפ נים, הוא שמירה על ביטחון הציבור. שמירה ממה? הרי הם יודעים שהפלסטינים בסגר עד הודעה חדשה, אם בכלל תגיע. מה שהם לא אומרים בקול רם, זה שהם מפחדים שערבים ישראלים יבואו במגע עם הציבור. דווקא ראשי הערים הגדולות והליברליות בגוש דן מציגים חוסר מנהיגות משווע. מה הם למעשה אומרים, בזה שהם סופ גרים את אתרי הבניה משיקולי “תחושת ביטחון” בניגוד להוראות פיקוד העורף, שבכל אתר בניה יש מחבל? הם יוצרים פניקה מיותרת אצל הציבור – וזה יימשך גם כשיפתחו את האתרים, אחרי שהמלחמה תסתיים. החרדה לא נעלמת ברגע. יש רגעים שמנהיגים צריכים לקבל החלטות אמיצות, וזה בדיוק הרגע הזה. לסגור את אתרי הבניה זה הפתרון הקל ביותר, שעושה הכי הרבה נזק. ואני מדבר על נזק עצום. צריך להבין, ענף הבניה צורך אשראי של חצי טריליון שקל. לשם השוואה, זהה לתקציב השנתי של הממשלה מיליון שקל, 160 בישראל. בכל יום מוציאים הקבלנים ולכן – סגירת אתרי הבניה זה מתכון בטוח לפשיטת רגל של רבים בענף. אני מדבר על חברות ענק של מיפ ליארדי שקלים שהמחזור שלהן ירד לאפס. המינימום שהמדינה צריכה לעשות זה לוודא שמי שיכול לעבוד – יעבוד. המצב הזה, שבו אין יכולת לעבוד והריבית והשעון

http://r.vp4.me/48bJo0Z להשתתפות בהשכרה דירות למפונים:

/ 3 /