נדל"ן מדיה | 25.08.23

25.08.23

נדל"ן מדיה

בת ים

ירושלים

ירושלים. צילום: שאטרסטוק

בת ים. צילום: ד"ר אבישי טייכר, ויקיפדיה

בת ים

יפו

אשדוד

הרצליה

, ויקיפדיה FireSky : אשדוד. צילום

יפו. צילום: שאטרסטוק

הרצליה. צילום: דוד שי, ויקיפדיה

מקום שמיני מרכז הרצליה

מקום חמישי רובע ד' באשדוד

מקום שלישי שכונת מרכז העיר בירושלים

במקום השמיני נמצאת שכונת מרכז הרצמ לפני ואחרי השבחה, 12.45% ליה, עם פער של שקל. 800,947 הבאים לידי ביטוי ברווח של

את המקום החמישי ברשימה תופסת שכונת רובע ד' המבוקשת באשדוד, שם תעלה דירת שקל, לעומת 1,197,273 חדרים ממוצעת 3 שקל לאחר השבחת הנכס. מדובר 1,745,959 .24% שקל ופער של 548,686 על רווח של עסקאות בשנה 63 שם, על פי מדלן, נרשמו האחרונה. במקום השישי והשביעי ברשימה נמצאות שתי שכונות בבת ים: רמת יוסף ומרכז העיר. שקל על 779,046 ברמת יוסף תוכלו להרוויח , ובמרכז העיר 21.19% השבחת נכס, פער של שקל על רכישת הנכס 626,293 תוכלו להרוויח בין 13.85% בזמן הנכון. מדובר על פער של רכישת הנכס לפני תמ"א ובין מכירתו כנכס שעבר השבחה. מקום שישי ושביעי רמת יוסף ומרכז העיר בבת ים

גם בעיר הבירה שלנו תוכלו לייצר רווח נאה מהשבחת הנכס. שכונת מרכז העיר בירושלים קוטפת את המקום השלישי ברשימה, כאשר חדרים יד שנייה תשלמו בממוצע 2 על דירת שקל לאחר 3,349,259 שקל, לעומת 2,057,472 שיעבור הנכס השבחה. , שהם רווח של 32.82% מדובר על פער של שקל. על פי מדלן בשכונה זו נעשו 1,291,787 עסקאות דומות בשנה האחרונה. 36 חיפאית נוספת שמתברגת במקום מכובד ברמ 1,508,531 שימה היא שכונת אחוזה, שם תשלמו חדרים לפני השבחה, 3 שקל בממוצע על דירת לאחר ביצוע עבודות תמ"א. 2,223,100 לעומת שקל. 714,569 שהם 24.79% מדובר על פער של ס � ע 49 על פי אתר מדלן, בשכונה נעשו כבר קאות דומות בשנה האחרונה. מקום רביעי שכונת אחוזה בחיפה

מקום תשיעי הצפון החדש של יפו

את המקום התשיעי תופס החלק הדרומי בצמ , הבאים 11.32% פון החדש של יפו, עם פער של שקל. 1,344,052 לידי ביטוי ברווח של

מקום עשירי שכונת צפון-מערב בבת ים

את רשימת עשר השכונות בעלות פוטנציאל ההשבחה הגדול ביותר בישראל, סוגרת שכונה שלישית בבת ים: שכונת צפון-מערב, שם תומ שקל, המהווים פער של 521,860 כלו להרוויח ובין 38 בין דירת יד שנייה לפני תמ"א 9.32% השבחה לאחר תמ"א.

/ 9 /