הבמה המרכזית של הנדל"ן 26.12.25

26.12.25

נדל"ן מדיה

ב"ש פרץ סנטר

לאוכלוסייה המקומית, שילוב של פנאי, שירותים ותרבות, ותכנון שמכבד את המשתמש: מעמדות טעינה לרכב חשמלי ועד פינות הנקה והחתלה. "אנחנו מסתכלים על המתחם דרך העיניים של הלקוח. איך הוא ירגיש כשהוא נכנס והאם ירצה לחזור". אחד העקרונות המרכזיים בניהול פרץ סנטר הוא מערכת היחסים עם השוכרים. "אנחנו צועדים איתם, לא מעליהם", אומר שניידר. "גם בתקופות קשות עמדנו לצידם, וזה חוזר אלינו בנאמנות". הגישה הזו באה לידי ביטוי בהתאמת שכר דירה לפוטנציאל העסקי, בבחירה מדויקת של שוכרים, ובחיבור יזום בינם לבין הקהילה המקומית באמצעות אירועים ופעילויות. "כשבעל עסק מרגיש שיש לו גב הוא משקיע יותר, והמרחב כולו מרוויח". שותפות עם השוכרים, לא יחסי כוח הפריפריה במרכז: להבין את הקהל מבפנים. שניידר מדבר על הפריפריה לא כעל אתגר, אלא כעל יתרון. "גדלתי בפריפריה, אני מכיר את השפה ואת הלב של הקהל הזה. זה קהל חם, נאמן, שמגיב לאותנטיות". לא במקרה, פרץ סנטר מציגה נתוני תפוסה מרשימים בערים כמו שדרות, דימונה, מגדל העמק ובאר שבע – גם בתקופות של אי-ודאות ביטחונית הנתונים שמציירים מגמה | פרץ סנטר מתחמים 4 פעילים בפריפריה: שדרות, דימונה, באר שבע, מגדל העמק שיעור אכלוס ממוצע: 99.5%- כ peretzbh.co.il/commercial-real-estate

צילום: פרץ בוני הנגב צילום: פרץ בוני הנגב

שדרות פרץ סנטר

"אנחנו לא מוכרים מטרים רבועים", מסכם שניידר. "אנחנו מוכרים חוויה, ביטחון ושייכות. המסחר ישתנה, הטכנולוגיה תתקדם – אבל הצורך האנושי במפגש

וכלכלית. "כשמדברים בגובה העיניים – מקבלים אמון". מעבר למסחר, המרכזים משמשים פלטפורמה לפעילות קהילתית: אירועי תרבות, יוזמות חברתיות, תרומות דם, פעילויות למילואימניקים, והתאמה לציבורים מגוונים, כולל שומרי שבת והציבור הדתי. "כל אחד צריך להרגיש שייך", הוא אומר. "ערך מייצר חזרה, לא רק מבצעים".

לא ייעלם. בסוף, אנשים מחפשים קהילה, לא קניון".

פיתוח עתידי: הרחבות מסחר ומשרדים באלפי מ"ר, בין היתר בדימונה

קונספט: Lifestyle Centers - בילוי, תרבות וקהילה

:2025 שנת צמיחה מתמשכת

בפדיונות השוכרים

/ 31 /