הבמה המרכזית של הנדל"ן 26.12.25

26.12.25

נדל"ן מדיה

יציבות בתקופה תנודתית מאחורי המגמה הזו עומדת שורה ארוכה של החלטות אסטרטגיות. למרות סביבת ריבית מאתגרת ועלויות מימון גבוהות, החברה הצליחה לשמור על תזרים יציב ועל קצב ביצוע מרשים. בין המהלכים הבולטים השנה: גיוס שתי סדרות אג"ח בהיקף מצרפי של מיליון שקל, כניסת קבוצת חג׳ג׳ 800 לשותפות בשליטה, והפחתת שיעור המינוף – מה שחיזק את היציבות הפיננסית והרחיב את מרחב הצמיחה העתידי. המנכ"ל, אבישי אברהם, מדגיש את חשיבות התכנון ארוך הטווח: "המשכנו לצמוח למרות השנה המאתגרת בזכות זהירות, מקצועיות ומיקוד. לצד פתיחת המרכזים החדשים, השקת חוות השרתים 'סרברז' בכפר סבא היא אבן דרך משמעותית – אחד ממתקני המתקדמים בארץ, Data Center- ה אלף מ"ר. במקביל 12.5- המשתרע על כ התחלנו באיכלוס המרכז בבקעת אונו, רשמנו ביקושים חזקים בראש העין והתרחבנו לפעילות אנרגיה מתחדשת שתניב הכנסות יציבות בשנים הבאות". אחד ההישגים המרכזיים השנה הוא קבלת אישור למיזם היישוב החדש אל-בוואדי בנגב: רובע חדשני 16- יחידות דיור ל 4,100- שיכלול כ אלף תושבים. "כשמסתכלים על כל ההתפתחויות יחד", אומר אברהם, "רואים חברה שמחזיקה צבר פרויקטים איכותי ומוכנה לצמיחה משמעותית". מבט קדימה: נדל"ן קהילתי כמנוע הייתה שנת ההבשלה, הרי 2025 אם צפויה להיות שנת ההאצה. 2026- ש בחודשים הקרובים החברה תשלים את פתיחת המרכזים בראש העין, טירה (שלב ב’), אום אל-פחם (שלב ב’), דלית אל-כרמל ואת השיפוץ המלא

צילום: יריב אלדד | מסחר, לוגיסטיקה וחוות שרתים, כפר סבא רני צים וקרדן גבע

אלא מרחבים שמחזקים את המרקם העירוני. צים מסכם: "החזון שלנו פשוט: ליצור נכסים שמייצרים ערך כפול – כלכלי לקבוצה וחברתי לקהילה. גם בתקופה תנודתית, חברה שפועלת בזהירות ובמיקוד יכולה להמשיך לצמוח ולהוביל". עם תכנון אסטרטגי סדור, פריסה ארצית רחבה ותפיסה ברורה של נדל"ן קהילתי ככוח מניע, רני צים מרכזי חזקה, מאוזנת 2026- קניות נכנסת ל ומוכנה לפרק הצמיחה הבא. אבישי אברהם, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "המשכנו לצמוח למרות השנה המאתגרת בזכות זהירות, מקצועיות ומיקוד"

של המרכז המסחרי בים המלח. עם סיום המהלכים תעמוד החברה על מרכזים פעילים, בשווי כולל 16- יותר מ מיליארד שקל (חלק 2.5- של למעלה מ החברה). לצד הפיתוח העסקי, החברה שמה דגש על אחריות סביבתית וחברתית: תכנון מרכזים בעלי אופי קהילתי, שילוב עסקים קטנים לצד רשתות, פריסת מערכות סולאריות ופתרונות אגירה להפחתת עלויות וייצור אנרגיה עצמית. המרכזים מתוכננים כמרחבי מפגש מקומיים – לא רק מוקדי קניות, רני צים, יו"ר החברה: "החזון שלנו פשוט: ליצור נכסים

שמייצרים ערך כפול – כלכלי לקבוצה וחברתי לקהילה"

צילומים: מאיר אדרי

zimurban.co.il

/ 29 /