במת ההזדמנויות של הנדל"ן 07.12.25

480/2024/ צפ | מכרז מלונאות–מסחר, שלושה מגרשים

עמוק. העירייה החלה בשיקום יסודי של קרקעית האגם – לא עוד פתרונות זמניים, אלא טיפול ארוך טווח שנועד להחזיר לאגם את צלילותו ואת המראה הטבעי שהיה מזוהה איתו במשך שנים. לצד זאת, נבנית תשתית חדשה: דרכי גישה משודרגות, אזורי שהייה פתוחים, ותכנון מדויק של מתחמי מסחר ותיירות שיתמכו בפיתוח העתידי. במקביל, מעל האגם קמה שכונת גבעת הנשיא פרס אחת מהשכונות המתקדמות בגליל, שמביאה איתה אוכלוסייה צעירה, משפחות חדשות ותנועה עירונית שצפויה לחזק את הפעילות סביב המתחם. בעיר כולה מורגשת תנופת פיתוח: תוכניות מתאר עדכניות, הרחבת אזורי תעסוקה, השקעה בחינוך ובתשתיות עירוניות, ותכנון שמכוון להכפלת האוכלוסייה בעשור הקרוב. הזדמנות ליצור חוויה חדשה ושלמה מי שיזכה במכרז יקבל בסיס מצוין לפיתוח מרחב חדש באזור: כזה שמחבר בין אירוח, מסחר, נוף טבעי וחוויית בילוי מגוונת. שלושת המגרשים מאפשרים קשת רחבה של אפשרויות: מלון בוטיק או מתחם לינה ייחודי, מסעדות ובתי קפה, ועד מרכזי פעילות ושירותים תומכי תיירות. היתרון הגדול של המיקום טמון ביכולת ליצור חוויה רציפה ושלמה: אזור האגם משמש מוקד בילוי ונופש מרכזי שמציע מלונאות, מסחר ואטרקציות לכל המשפחה, המרחבים שמסביב מעניקים תחושת טבע נעימה, והעיר המתפתחת מספקת תשתיות מודרניות ותנועת מבקרים משמעותית – הן של תושבים מהאזור והן של אורחים המגיעים במיוחד לאגם. מה הצעד הבא? המכרז הנוכחי מגיע בשלב שבו הדברים כבר מתחילים לקבל צורה: התכנון מסודר, עבודות השטח מתקדמות, והעיר מכוונת את הפיתוח סביב האגם קדימה. שלושת המגרשים משתלבים בתמונה רחבה שכבר נמצאת בתנועה, ומציעים בסיס טוב לפרויקטים שיכולים לצמוח לצד האגם המתחדש והעיר שבסביבתו. עבור יזמים, זוהי נקודת ביניים מדויקת, שבה אפשר לראות את הכיוון, אבל עדיין לעצב את הדרך.

כל מה שיזם צריך לדעת | מכרז מלונאות–מסחר, שלושה מגרשים 480/2024/ צפ מה מוצע? •

98- זכויות חכירה ל נוספות 98 + שנים • שלושה מגרשים בשטח מ"ר 4,259- כולל של כ • ייעוד: מלונאות ומסחר (0464909-255 )תב"ע • ללא מחיר מינימום • שקל 7,189,088 : הוצ"פ • הגשה למומלצי משרד התיירות בלבד שקל 759,000 : ערבות •

תנאי המכרז

• מלון בוטיק / קומפלקס מלונאי • מסעדות ובתי קפה • שירותי בילוי ותיירות משלימים • בקשות למשרד התיירות: 12:00 בשעה 13.01.2026 עד • 23.02.2026 המלצות: עד • מועד הגשה לרמ"י: 12:00 בשעה 23.03.2026 • מומלץ להתעדכן באתר רמ"י • מיקום מרכזי בלב האגם • תמהיל גמיש בין מסחר למלונאות

מה מותר להקים?

מועדים חשובים

יתרונות אסטרטגיים

• חלק ממהלך פיתוח מקיף • ביקושים עתידיים גבוהים

• יזמי מלונאות, מסעדנות, קבוצות משקיעים, רשתות אירוח ובילוי

למי זה מתאים?

/ 9 /