במת ההזדמנויות של הנדל"ן 07.12.25

הדמיות: טוטם

בקרקעית, שדרוג דרכי גישה, התאמת מתקנים לתקני בטיחות ופריסת תשתיות למתחמי תיירות ומסחר עתידיים. אחרי שנים של אתגרים מקומיים וארציים, המקום נכנס לתקופת התחדשות שמחזירה את האגם למרכז המפה. המכרז: מסחר שמתחבר לנוף המגרשים במכרז ממוקמים כאמור לאורך ציר המפלים – אזור שכבר נהנה מתוואי טבעי, שבילי הליכה וקרבה לנוף האגם. שילוב מסחר במרחב הזה מאפשר ליזמים ליצור חוויית ביקור שמשלבת טבע, פנאי ותרבות, באופן שלא קיים כיום באף מוקד אחר בגליל. מדובר במכרז ללא מחיר מינימום, עם ייעוד מסחרי ברור, ועלויות פיתוח וערבות המפורטות בחוברת המכרז. עבור יזמים זהו יתרון משמעותי: מצד אחד כניסה לשוק במחיר תחרותי, ומצד שני צמיחה עתידית צפויה של האזור, עם עליית ערך טבעית לאורך זמן. למה דווקא עכשיו? הפיתוח המסחרי משתלב ברצף של מכרזי מלונאות, תשתיות ואטרקציות שנמצאים בימים אלה בשלבי קידום. בעוד כמה שנים צפוי להיווצר סביב האגם מרחב עירוני-תיירותי מודרני: טיילת פעילה, מוקדי בילוי חדשים, שדרוג משמעותי של המרחב הציבורי ותנועה גבוהה לאורך כל עונות השנה. הכניסה למכרז בשלב זה מציבה את היזם כחלק מתהליך התהוות ולא רק מהתוצאה הסופית – מהלך המאפשר תכנון מדויק, התאמה לצרכי השוק המקומי והשתלבות במתחם שעתיד להמשיך לצמוח.

כל מה שיזם צריך לדעת 479/2024/ צפ | מכרז מסחרי בציר המפלים

98- זכויות חכירה ל נוספות 98 + שנים

מה מוצע? •

מגרשים מסחריים בשטח 5 מ"ר 3,741- כולל של כ

•

• ייעוד: מסחר לפי תב"ע 0464909-255

• ללא מחיר מינימום

תנאי המכרז

• מסעדות ובתי קפה • חנויות ומרכזי בילוי • שימושים מסחריים תיירותיים מגוונים

מה מותר להקים?

• מועד אחרון להגשה: 12:00 בשעה 22.12.2025 • מומלץ להתעדכן באתר רמ" • חלק ממהלך פיתוח רחב באגם • סמיכות לשכונת גבעת הנשיא פרס • כניסה בעלות תחרותית – יתרון ליזמים צעירים • שילוב בין מסחר, טבע ונגישות • יזמים המעוניינים במסחר תיירותי, בעלי עסקים, רשתות מזון ובילוי, קבוצות משקיעים.

מועדים חשובים

יתרונות אסטרטגיים

למי זה מתאים?

/ 7 /