במת ההזדמנויות של הנדל"ן 07.12.25

ההזדמנות ליזמים

המכרזים של רמ"י: כך נראה חלון ההזדמנויות

מתחם מסחרי חדש 01 בציר המפלים 479/2024/ מכרז צפ | 303-307 מגרשים מועד אחרון להגשה: | מגרשים 5- מ"ר ב 3,750- כ 22.12.2025 בציר ההליכה המרכזי של אגם מונפורט, זה שמלווה את מבקרי האתר מהכניסה ועד לב ליבו, מתוכנן לקום מתחם מסחרי חדש, מגוון ותוסס. מדובר בשטח שקיבל בשנים האחרונות תנועה הולכת וגדלה – וכעת נפתח ליזמים שרוצים להצטרף לנקודת מפגש עסקית-תיירותית אידיאלית. למי זה מתאים? יזמי מזון ומשקאות, רשתות קמעונאות, יזמי בילוי, מותגי פנאי וחוויות למבקרים. מה חשוב לדעת? • ייעוד המתחם: מסחר, מסעדות, בתי קפה, חנויות בילוי ופנאי. • מיקום אסטרטגי בעורק התנועה המרכזי של האתר. • בנייה נמוכה ונגישה המתכתבת עם נוף האגם. • זהו המכרז היחיד שמוגש רגיל – ללא צורך בהמלצת משרד התיירות. • אין מחיר מינימום –יתרון ליזמים צעירים או לשחקנים חדשים בשוק. • משך הזמן להגשה קצר יחסית, ולכן כדאי להיערך מראש עם תוכנית עסקית ודרישות פיתוח. מלונאות ומסחר 02 באזור החוף הדרומי 480/2024/ מכרז צפ | 202-204 מגרשים פתוח | חדרי מלון 72 עד | מ"ר 4,200- למעלה מ מועד אחרון | למומלצי משרד התיירות בלבד 23.03.2026 : להגשה אזור החוף הדרומי של האגם, מהיפים והשקטים שבו, הופך כעת למוקד מלונאי חדש. שלושה מגרשים יאפשרו להקים מלון איכותי, המשלב גם מסחר תומך חוויית תיירות. למי זה מתאים? יזמי מלונאות, קבוצות תיירות, משקיעים בתחום האירוח.

מה חשוב לדעת? חדרים – גודל אידיאלי למלון 72 • ניתן לבנות עד בוטיק או מותג בינוני. • נדרש אישור מוקדם של משרד התיירות. לוחות , 13.01.2026 הזמנים: אישור משרד התיירות עד .23.02.2026 המלצות יתקבלו עד • אין מחיר מינימום –יתרון ליזמים צעירים או לשחקנים חדשים בשוק. • השילוב בין מסחר למלונאות מאפשר הכנסות נוספות )חנויות, ספא, קפה אורחים וכו׳(. • המתחם נחשב נקודת עוגן לפיתוח סביבתי נרחב. : מלון בוטיק 102 מגרש 03 על האגם | 292/2025/ מכרז צפ | 102 מגרש פתוח | חדרי מלון 67 עד | מ"ר 4,476- שטח של כ מועד אחרון | למומלצי משרד התיירות בלבד 23.02.2026 : להגשה המיקום יוצא הדופן על קו המים, הקרבה הישירה לאגם והייעוד הברור למלונאות בוטיק – יוצרים יחד נקודת זינוק נדירה ליזם שמבין את הפוטנציאל של אזור הנמצא בתנופת צמיחה מואצת. למי זה מתאים? יזמים שמעוניינים בפרויקט מלונאי אחד, יציב וברור; יזמי בוטיק; קבוצות משקיעים; או רשתות המחפשות דריסת רגל חדשה בגליל המערבי – במיוחד כאלה שרואים קדימה ויודעים לזהות הזדמנות מוקדמת. מה חשוב לדעת? • זהו מכרז מלונאי טהור ללא רכיב מסחרי. שנים, 6 • המגרש מוצע במסגרת חוזה פיתוח ל- שנים 49 אופציה ל- + שנים 49 ולאחריו חכירה ל נוספות – יציבות יוצאת דופן לענף המלונאות. • נדרש אישור מוקדם של משרד התיירות. לוחות , 15.12.2025 הזמנים: אישור משרד התיירות עד .15.01.2026 המלצות יתקבלו עד • אין מחיר מינימום –יתרון ליזמים צעירים או לשחקנים חדשים בשוק.

/ 4 /