במת ההזדמנויות של הנדל"ן 07.12.25

292/2025/ צפ | 102 מכרז מלונאות מגרש

: ההזדמנות הגדולה בגליל 102 מגרש , שפתוח למומלצי משרד 292/2025 מכרז צפ/ התיירות בלבד, מציע זכות חכירה במגרש מלונאות מ"ר. זהו מגרש בעל 4,476- , בשטח של כ 102 פוטנציאל מלונאי משמעותי, המעוגן בתב"ע המייעדת את הקרקע לפיתוח 0464909-255 מלונאות. שנים, 6 מסגרת ההתקשרות – חוזה פיתוח ל- – 49 שנים ועוד אופציה לעוד 49 שלאחריו חכירה ל מאפשרת ליזם תכנון ארוך טווח ובניית נכס תיירותי יציב ועקבי. מדובר במכרז ללא מחיר מינימום, מה שממקם את הקרקע כהזדמנות ריאלית גם ליזמים צעירים, שחקני מלונאות בוטיק, קבוצות משקיעים או רשתות המחפשות דריסת רגל באחד מאזורי הצמיחה המשמעותיים של הצפון. מבחינת מיקום, המגרש המלונאי החדש ממוקם בנקודת החיבור בין האגם לבין שכונת "גבעת הנשיא פרס" – אחת השכונות החדשות והמבוקשות בעיר. זו שכונה חכמה ומודרנית המושכת אליה אלפי משפחות חדשות. האתגר – והפוטנציאל נכון, האגם עבר תקופה מאתגרת: הקורונה, שינויים בתפיסת תיירות, ועוד. חלק מהאטרקציות נסגרו זמנית, ויש צורך בעבודות עומק. אבל כאן בדיוק טמון הפוטנציאל: היזם שייכנס עכשיו יהיה חלק מהשלב של ההקמה מחדש – זה שמגדיר את השפה החדשה של האתר. מבחינת תיירות, זהו יתרון: מלון שנולד מתוך תכנון חדשני ובן-זמננו, עם חוויית אירוח מותאמת לכל השנה, יכול להפוך למוביל אזורי. הערך של "להיות ראשון על המים" הוא משמעותי. למי המכרז מתאים? ליזמים שמבינים תיירות, ורואים מול העיניים אמיתי, שמשלב טבע, נופש פעיל, שקט, Resort אקולוגיה וחוויית גליל מודרנית. הביקוש למלונות , חוויות קונספט, מלונות Well-being בוטיק, סביבת ספורט, מלונות למשפחות ומלונות אקולוגיים רק הולך וגדל. מעלות תרשיחא, עם הנוף, האגם, מזג האוויר הנעים וקרבתה לעכו, כרמיאל, נהריה ושלל מסלולי טבע – היא לוקיישן מושלם למודל כזה.

כל מה שיזם צריך לדעת 292/2025/ צפ | 102 מכרז מלונאות מגרש מה מוצע? • 49- זכויות חכירה ל נוספות 49 + שנים

• מ"ר 4,476- מגרש מלונאות כ • ייעוד: מלונאות בלבד (0464909-255 )תב"ע

• ללא מחיר מינימום • שקל 472,974 : הוצ"פ • הגשה למומלצי משרד התיירות בלבד שקל 872,000 : פיקדון •

תנאי המכרז

• מלונות נופש, בוטיק, משפחות • קומפלקס אירוח עם נופש פעיל • מבני שירות תיירותיים משלימים • הגשת בקשות למשרד 15.12.2025 : התיירות • 15.01.2026 קבלת המלצות: עד • 23.02.2026 : הגשת הצעות לרמ"י • מומלץ להתעדכן באתר רמ"י • מיקום ייחודי על האגם • סמיכות לשכונה מתפתחת • חלק ממהלך עירוני רחב • ביקוש עתידי גבוה לאירוח איכותי • יזמי מלונאות, קבוצות משקיעים, רשתות אירוח, יזמים צעירים בתחום התיירות.

מה מותר להקים?

מועדים חשובים

יתרונות אסטרטגיים

למי זה מתאים?

/ 11 /