הבמה המרכזית של הנדל"ן 28.11.25

28.11.25

נדל"ן מדיה

שילוב בין תכנון מדויק, ניהול שטח מוקפד ומערכת יחסים מאוזנת עם דיירים ורשויות: מבט מקצועי על פעילות ההתחדשות העירונית של קבוצת גינת, בניהולו של כפיר גינת, כמודל לגישור בין צורכי התכנון לבין המציאות החברתית והעירונית בשטח כך נראית התחדשות עירונית כשמקפידים על תכנון ושקיפות

משמעותי מהפעילות בשלבי התכנון המקדימים:

• בחינת כדאיות • גיבוש חלופות • יצירת מסמכי מדיניות

• מעורבות מוקדמת של גורמי תכנון הגישה הזו מצמצמת אי-ודאות, מגדירה צירי פעולה ברורים ומבטיחה עמידה ביעדים הנדסיים, כלכליים וחברתיים. ניהול דיאלוג ושקיפות מול דיירים ובעלי קרקע אחד האתגרים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית הוא אמון. פעמים רבות עיכובים בפרויקט נובעים מחוסר בהירות או תקשורת חלקית. בקבוצת גינת מושם דגש על ליווי אישי ושקיפות מלאה: • פגישות עומק עם כל דייר • הסברים מפורטים על כל שלב • חומרים מסודרים וברורים • ניהול צמוד של תהליך קבלת ההחלטות כך נבנה בסיס יציב המאפשר לדיירים להבין את המשמעויות ולהרגיש שותפים מלאים.

בכתבה הזו נבחן מקרוב כיצד הקבוצה מנהלת תהליכי התחדשות עירונית: החל משלב הרעיון ועד ליישום בשטח.

בעשור האחרון הפכה ההתחדשות העירונית לאחד ממנועי הפיתוח המרכזיים בישראל. הצפיפות הגוברת, הצורך בחיזוק מבנים ותשתיות ותהליכי הגירה פנימית יוצרים ביקוש גבוה לפתרונות תכנון חדשים – אך גם מציבים שורה של אתגרים. בתוך ההתמודדות הזו בולטת קבוצת גינת, שפועלת ברחבי הארץ ומיישמת גישה מבוססת תכנון מוקפד, ניהול פרויקטים מורכבים ושקיפות מלאה מול הדיירים והרשויות.

תכנון כמפתח להצלחת הפרויקט

התחדשות עירונית איננה רק בנייה חדשה – היא תהליך עירוני מלא רב שכבות, המחבר בין מגוון אינטרסים של דיירים ותיקים, רשויות מקומיות, משקיעים וגופי תכנון. בקבוצת גינת מקדישים חלק

הדמיה: באדיבות החברה | פרויקט גני אלון בחדרה מקבוצת גינת

/ 28 /