הבמה המרכזית של הנדל"ן 1.8.25

1.8.25

נדל"ן מדיה

צילום: דוברות עיריית אשדוד

המתחם, חלק מ"קריית איתנים", נחשב לאחת מעסקאות הנדל"ן הג־ דולות בעיר – עם פוטנציאל להתרח־ יחידות דיור בע־ 10,000 בות עד כדי תיד. במכרז מוצעים ארבעה מקבצי יח"ד, 348- ל 155 דיור, בגודל שנע בין כשלא תתאפשר רכישת מגרש בודד. לא Rent It גם מגדל וקרן הריט נשארות מאחור: השתיים נמצאות מפרויקט מגו־ 75% במו"מ לרכישת רים של קבוצת שבירו בשכונת לכיש, בניינים, 8- יחידות דיור ב 341 הכולל מיליון שקל. 442 תמורת "לא מדובר במקרה", מסביר דנוס. "מומחי האקטואריה והנדל"ן במו־ סדיים סימנו את אשדוד כיעד הש־ קעה אסטרטגי, בזכות הנתונים והפוטנציאל". הביקוש לדירות באשדוד זינק בשנה וחצי האחרונות, בין השאר בשל זרם 2,000 העולים החדשים לעיר: יותר מ משפחות עלו אליה – בעיקר מרוסיה, אוקראינה וצרפת – והביאו לגידול דר־

. 2024 'פלטינה פלוס' – במדד לשנת מדובר בנמל שעובר מהפכה סביב־ תית וטכנולוגית: עובר לשימוש בחש־ מל, מצמצם פסולת, פועל בשקיפות אתית, מקדם גיוון תעסוקתי ומשתף את הקהילה. גם העיר עצמה זכתה בעבר בפר־ סים בין-לאומיים על התנהלות סבי־ בתית, כולל פרס יוקרתי של האו"ם, ומקדמת פרויקטים בתחבורה חכמה, מרחבים ירוקים ונגישות. "זהו בדיוק שמחפשים היום משקי־ DNA סוג ה עים מוסדיים", נכתב בדו"ח, "שמח־ פשים תזרים עתידי בשילוב עם ערך ממשי". ESG "יש באשדוד הכול – חוף, נמל, קהילה תוססת, אוכלוסייה מגוונת וע־ תודות קרקע יוצאות דופן", מסכם דנוס. "הציבור בישראל כבר מכיר את איכויותיה, מה שמסביר את כמות הע־ סקאות הגבוהה. אנחנו נמצאים רגע לפני הקפיצה הבאה של אשדוד – וזה רגע שצריך לשים אליו לב".

מטי בביקושים לדיור. הגל הזה מגיע בשילוב עם עניין הולך וגובר מצד משקיעים מחו"ל, עבורם אשדוד היא יעד מועדף בז־ כות היותה עיר חוף מרכזית עם מרינה פעילה, חופי רחצה נגישים ותשתיות עירוניות מתקדמות. מובילה ESG עיר אחד ההיבטים הבולטים בדו"ח של דנוס נוגע למעמדה של אשדוד כעיר )השקעות ESG מובילה בתחום ה ירוקות(. נמל אשדוד, הלב הכלכלי של העיר, זכה לדירוג הגבוה ביותר – השמאי אוהד דנוס: "אשדוד נמצאת רגע לפני הקפיצה הנדל"נית הגדולה שלה, לאחר שעקפה את תל אביב במדד האיתנות הפיננסית"

צילום: שחר שירזי

hcsra.co.il

/ 7 /