הבמה המרכזית של הנדל"ן 27.06.25

27.6.25

נדל"ן מדיה

שכונת נאות אריאל שרון, המוכרת יותר בשם "שכונת אומאמי", הפכה בשע נים האחרונות לפנינה האורבנית החדע שה של קריית אונו. השכונה, שממוקמת דרומית לאוניברסיטת בר אילן וצפוניתע מערבית לשכונת קריניצי החדשה ולכע פר אז"ר, מושכת אליה מאות משפחות שמחפשות איכות חיים עירונית מבלי לוותר על קהילתיות, חינוך ונגישות. העירייה, כך נראה, סימנה את השכוע נה כמנוע צמיחה מרכזי ומשקיעה בה לא מעט. מיכל רוזנשיין, ראש עיריית קריית אונו, מדגישה את הגישה האינטגרטיבית שמובילה את פיתוח השכונה: "יש בנאות אריאל שרון שילוב מיוחד של עירוב שימוע שים – מצד אחד גרים בה, מצד שני מבע לים ועובדים. יש בה הרבה אזורי מסחר ותעשייה, מוסדות חינוך מעולים – הדבר הראשון שהקמנו בשכונה זה בית ספר וגני ילדים. הדיירים מקבלים בה מענה שלם, בנוסף לנגישות ומיקום פנטסטי". ואכן, לצד מבני מגורים מודרניים, נפתע חו בשכונה בתי ספר וגני ילדים עירוניים, ומתנ"ס חדש שנחנך לאחרונה מציע חוע גים, פעילויות פנאי ואירועים לכל המע שפחה. גם בתחום הבילוי והפנאי ניכע רת תנופה – בחודש מאי האחרון נחנך פארק רחב ידיים בשכונה, שהוקם בהע מיליון שקלים. 11 שקעה עירונית של כ הפארק כולל מתקני משחק חדישים, מתחמי כושר, גינת כלבים, אזורי הצללה עם מאות עצים, מדשאות עם פינות ישיע בה ועגלת קפה הפועלת בסופי השבוע – מוקד קהילתי תוסס שגם משפחות מהסע ביבה כבר מגיעות אליו במיוחד.

מיני-עיר בתוך העיר גם תשתיות מתקדמות נמצאות על הפרק. כך לדוגמה, מתוכננים לקום בשכונה חנות נוחות ליד מגדל המים, מרכז מסחרי במתחם אומאמי ואשכול גנים נוסף עם קומות מעל – ככל הנע ראה עבור שירותי בריאות – כל אלה יחע זקו את עצמאות השכונה כמרחב עירוני שלם. לצד זאת, השדרה המסחרית כבר פוע עלת, ובה מגוון חנויות, סופר, בתי קפה ומסעדות, שמספקים לדיירים שירותים יומיומיים ממש ליד הבית – בלי פקקים, בלי חיפושים, ועם אווירה קהילתית שמזע כירה עיירות קטנות באירופה. אבל אולי היתרון הגדול ביותר של השע כונה טמון דווקא בנגישות התחבורתית יוצאת הדופן שלה – משהו שלא קיים באף שכונה אחרת בקריית אונו. בעודה סמוכה לאוניברסיטת בר אילן ולצירי תנועה ראע שיים, תיהנה השכונה בעתיד הקרוב גם מהקו הסגול של הרכבת הקלה – קו אסע טרטגי של נת"ע, שצפוי לשנות את מפת התחבורה באזור כולו. בנוסף, מתוכע ננת יציאה חדשה מהשכונה דרך כפר אז"ר – מהלך שיקל משמעותית על עומע דקות היציאה 40 סי התנועה, וישים סוף ל האופייניות לתושבים אחרים בעיר. שכונת נאות אריאל שרון היא לא עוד פרויקט נדל"ן – אלא חזון עירוני שהופך למציאות. היא מגלמת את כל מה שמשע פחה צעירה מחפשת: קהילה, חינוך, תחע בורה, בילוי, שגרה ירוקה ונגישות עירונית. והשוס? הכל כבר קיים, ובקצב הזה – עוד היד נטויה.

מיכל רוזנשיין, ראש עיריית קריית אונו: "יש בשכונה שילוב מיוחד של עירוב שימושים – מצד אחד גרים בה, מצד שני מבלים ועובדים"

צילום: מיכה בריקמן

umami.carasso-nadlan.co.il

/ 23 / /