הבמה המרכזית של הנדל"ן 29.11.24

29.11.24

נדל"ן מדיה

הרבה יותר מאשר חברות בדק דירות. מעטים האנשים שהביאו מהנדס או מפקח שיבדוק את הדירה לפני רכישי תה, וכאן קבור הכלב. אמנם, קיימות כיום בשוק חברות בנייה המציעות לרוכשים שקט נפשי, כמו אחריות מורחבת ותנאים מסוימים נוספים, ועדיין – רגע לפני שנכני סים למערכת יחסים ארוכת שנים עם חברת הבנייה ממנה אתם מתכי ננים לרכוש את הדירה, כמו בכל סיי פור אהבה מוצלח, הקשר צריך להיות מבוסס על אמון, אך לא באופן עיוור. טיפ קטן: כבר בשלב השיווק, הקי פידו לוודא שההדמיות אכן משקפות את המציאות. הרי, בעידן הפוטושופ , זה ממש לא קשה להציג בניין AI וה בהדמיה כאילו הוא נמצא בקאריביים או במרחק פסיעה מהים. ההדמיות חייבות לשקף באופן מדויק ככל הניתן את המצב האמיתי בשטח. היו מקרים שבהם פסיקות משפטיות הדגישו את חשיבות הנושא הזה. אמינות החברה תלויה גם במצגות שהיא מציעה. בחרו בחברה שבה הלקוחות תמיד נמצאים במקום הראשון. בחירת דירה היא עניין משמעותי מאוד, ולכן חשוב לבצע גם עבודת הכנה עצמית מוקדמת, טרם החתיי מה על ההסכם. חשבו קדימה: כמה נפשות יתגוררו בדירה בעתיד? כמה שנים אתם מתכוונים לגור בבית? מיי פוי הצרכים האישיים ותכנון לטווח ארוך הם קריטיים כדי להגיע לדירה שתשרת אתכם באופן מיטבי ותמנע תסכולים בעתיד. עד כמה באמת ניתן להבטיח שקט נפשי לאחר רכישת הדירה? יתכנו ליי מה נבדוק כבר בפגישה הראשונה?

freepik : צילום

מצעות מצלמות במעגל סגור אחרי כל שלבי הבנייה. למעשה, האפשרות לפקח מצידכם מוגבלת, ולכן חשוב לחפש חברות המציעות שירות אישי ואמין, ויודעות לשקף לכם את המצב לאורך כל תהליך הבנייה. מזל טוב! הדירה מוכנה השלב הבא, לאחר גמר הבנייה, הוא שלב קבלת הדירה, שבו תקבלו את כל המידע על התהליך והמועדים למי סירת הדירה – במילים אחרות, החי 4 לום שלכם הופך למציאות. יש טופס לאכלוס הבניין. בשלב זה ילווה אתכם נציג קבוע ממחלקת שירות הלקוחות והבדק של החברה, לאורך כל תקופת הבדק והאחריות. מה תפקידה של המחלי קה? היא זו שתתעד את כל הפניות שלכם, תעניק מענה לכל תקלה ותי עקוב אחרי היסטוריית התיקונים והפי ניות. דעו לדרוש ניהול פרטני, בדיוק

קויים, ואין מנוס מהם, אז לפחות הקי פידו לבחור באחריות ממי אתם קונים את הדירה. זו גם הסיבה לכך שחשוב לפתח קשר טוב עם היזם, שכן הוא הכתובת הראשונה אליה תיפנו בכל מקרה של תקלה בדירה או בבניין. הוא זה שיצטרך לספק לכם את המעי נה המהיר, היעיל והאיכותי. סגרנו עסקה, מה עכשיו? נתחיל מנקודת המוצא: לאחר שחי תמתם על הסכם המכר, אתם עובי רים אוטומטית משלב אנשי המכירות החייכניים והמרצים לשלב השירות של כל חברה וחברה. כאן תצטרכו לבצע לא מעט שינויים: החל משינויים שאתם מעוניינים לערוך בדירה, דרך חיבור לספקים, בחירת ריצוף, מטבח, סניטציה, דלתות, ברזים ופתחים, ועד ביקור בדירה בשלבים מתקדמים יותר. ישנן חברות המאפשרות מעקב באי

תומר אלפסי, מנכ"ל תדהר ייזום ונכסים מניבים: "מי ייתן וחברות נוספות ילכו בעקבותינו, לטובת שנים תהפוך 10 הרוכשים – ותקופת אחריות של לסטנדרט בשוק הדיור בישראל"

צילום: ליאת מנדל

/ 5 /