הבמה המרכזית של הנדל"ן 2.8.24

2.8.24

נדל"ן מדיה

צילום: י"חצ צילום: שאטרסטוק

שותף מייסד במשרד כהן-קצב, קרן, דהן ושות' | עו"ד אור קרן חלקם באמת חוששים, אחרים פשוט סחטנים: הכירו את סוגי הסרבנים בהתחדשות עירונית

התחדשות עירונית אולי נשמעת כמו עסקה פשוטה, 'תנו לנו את הדירה שלכם, נהרוס אותה ונבנה דירה חדשה בבניין חדש', עם זאת - לתוך המשוואה הזו נכנסים רגשות וסיפורי חיים שמקשים על ביצוע העסקה • סוגי הסרבנות השונים בהתחדשות עירונית, ועל התמודדות והפגת חששות של בעלי הדירות

פות שמקבלים ברוב המקרים בעלי הדירה במסגרת העסקה. עם זאת, כפי שכולנו יודעים, החיים לא כל כך פשוטים, ולתוך המשוואה הזו נכנסים רגשות טבעיים כמו סנטימנטליות, חששות, תאוותנות ועוד, שמעכבים את הפרויקט ולעיתים אף הופכים

קה, ומציעים לשנות את המציאות שלהם מקצה לקצה: תנו לנו את הדינ רה הישנה שלכם, ותקבלו במקומה דירה חדשה, גדולה וממוגנת, עם מרנ פסת שמש, חניה תת קרקעית ומחסן צמוד. זאת, מבלי להרחיב על המנ פרט הטכני העשיר והתמורות הנוסנ

בעולם מושלם, בו היה ביטוי לחונ קי השוק בלבד, התחדשות עירונית הייתה נחשבת לעסקה כלכלית חלונ מית עבור בעלי הדירות. יום אחד על סף דלתם ניצבים יזמים מחויכים שרואים משום מה פוטנציאל כלכנ לי בבניין הישן שלהם, בשכונה הוותינ

/ 10 /