הבמה המרכזית של הנדל"ן 29.12.23

29.12.23

נדל"ן מדיה

לא עוד ללא ממ״ד מלחמת חרבות ברזל מביאה לזירוז תכניות להתחדשות עירונית. הפעם, הלחץ מגיע מצד הדיירים, שלא מוכנים עוד להעמיד את חייהם וחיי יקיריהם בסכנה, ומבינים שהדרך המשתלמת ביותר להוסיף ממ"ד לביתם היא התחדשות עירונית. במהלך השבועות האחרונים אושרו עשרות תוכניות ענק בהתחדשות עירונית ליד ביתכם. מקריית שמונה ועד אילת. ניסינו לרכז את מגוון הפעילות מתחילת המלחמה.

אלף דירות חדשות על קו 37 14,300 השבר – במקום הרשות הממשלתית להתחדשות ת � מ 110 עירונית איתרה סוף כל סוף חמים בפריפריה, המתאימים לפימ נוי בינוי ומציעים הקמה של למעלה י � ד 37,000- מבנים סה"כ וכ 1,000 מ רות חדשות. המתחמים דורשים סבסוד ממשלתי ת � מיליארד שקל ב 10 בהיקף של כ כנית רב-שנתית. עם השלמת העמ בודה המקיפה שביצעה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לאיתור כלל המתחמים המתאימים לפינוי בינוי בערים אלה, היא החלה השבוע בתכנון מפורט של עשרות מתחמים מתוכם, בהליך מואץ. במסמ גרת המהלך יחודשו מאות מבנים ישמ נים בערים אלה, ויוחלפו בבניה חדשה לפי תקן רעידות אדמה ומיגון דירתי. הליך האיתור בוצע בכל הערים המוגדרות כבעלות סיכון סיסמי גבוה, בשל מיקומן לאורך קו השבר הסורי אפריקני – קריית שמונה, חצור הגלימ לית, צפת, טבריה, בית שאן, עפולה, מגדל העמק ואילת. ממצאי עבודה זו מ � מתחמים ה 110 הביאו לאיתור של תאימים לביצוע מיזמי פינוי בינוי, הכומ

HQ הדמיה: משרד האדריכלים

בת ים. תוכנית להתחדשות עירונית צפון מזרח

ראל ותחנת המטרו העתידית בבי"ח וולפסון. בנוסף, התכנית מצויה במרמ מ' מתחנת "מחרוזת" 500 חק של כ של הקו האדום. כיום מצויים במתחם מבני מגורים 30 יחידות דיור בכ- 400 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט 4 בני החדש. י � ד 1,654 התוכנית מציעה הקמת 25- מגדלים בגבהים של 7 רות ב- מבנים מרקמיים 13 קומות ועוד 40 קומות. מתוך כלל יחידות 10 של עד ט � יוקצו לטובת דירות ק 590 הדיור, כ נות. במגדלים הסמוכים לכיכר תחנת

14,300- מבנים, בהם כ 1,000- ללים כ 37,000- יחידות דיור, אשר יוחלפו בכ יחידות דיור חדשות בתום ביצוע הליך ההתחדשות. בת ים דירות חדשות בגבול ת"א 1,654 הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב הפקידה תוכנית להתחדמ שות עירונית בצפון מזרח בת ים, בגמ בול עם תל-אביב. התוכנית משתרעת ר � דונם, מע 92 על שטח כולל של כ בית לאיילון ובקרבת תחנת רכבת ישמ

/ 11 /