הבמה המרכזית של הנדל"ן 29.12.23

29.12.23

נדל"ן מדיה

מומחית להשקעות נדל"ן בישראל | שרון דידי

Q Elite Beauty צילום: אינגה

אם עדיין לא תכננת כלכלית – זה הזמן 2024 את שנת

הולכת להיות השנה הטובה שלך כלכלית. איך אני יודעת? כי אין אפשרות אחרת 2024

הזמן לראות איך אנחנו יכולים להשמ קיע את הכספים האלה. כספים שיש לנו ולא עובדים עבורנו הם כספים שמאבדים מערכם. האם יש כספים נסתרים 04 שקיימים לכם? (קרנות השתלמ מות, קופות גמל, הלוואות ע"ח כספי פנסיה/ חסכונות וכו'). במידה ומצאמ תם, זה הזמן לראות איך להשקיע אותם טוב יותר. תכננו השקעות נדל"ן – איזו 05 השקעה מתאימה לכם ביותר? פריסייל עם הטבות מיוחדות, דירות לפני התחדשות עירונית, לא 2 יד משנה איזו, העיקר שלעסקה יהיה פומ טנציאל השבחה גבוה. מציאת גורם מממן לעסקה – 06 במידה ומצאתם השקעת נדל"ן מתאימה, אחד התנאים החשומ בים ליצירתה הוא מציאת תנאי מימון אטרקטיביים. כאן מומלץ ללכת ליועץ משכנתאות ולא לעשות את זה לבד. עכשיו יותר מתמיד, אנחנו מבינים שאנחנו יכולים לסמוך רק על עצמנו. אז תעשו טובה לעצמכם ולמשפחתמ וכמובן 2024 כם – ותתכננו את שנת את השנים קדימה.

קוש צפוי להתרחב עקב האנטישמיות בעולם, שגורמת לבהלה מעבר לים. לאוקטובר, חלק 7 בנוסף, בעקבות ה נרחב של משפחות בעוטף עזה ככל הנראה לא יחזרו לבתיהן ויחפשו מקום מגורים אחר. כל זה, כשאין קידום בניה של מתחמים חדשים, כתוצאה מהרימ בית הגבוהה שגרמה למשבר בענף. אם אתם שואלים אותי – מי שלא קונה עכשיו דירה, בשנה הבאה ישלם על אחוזים יותר. 15 ל- 7 אותה הדירה בין נשמע לא הגיוני? למדנו כבר שבנדל"ן הלא הגיוני הופך להגיוני. אז איך עושים את זה? כמה עקרונות לתכנון פיננסי נכון: , 2024 הגדירו מטרות לשנת 01 . הציבו מטרות 2034 ו- 2029 גדולות, שלעיתים נראות לא הגיוניות, וגם מטרות קטנות וישימות כבר לשנה הקרובה. בדקו האם מצב ההכנסות 02 וההוצאות בתא המשפחתי מאוזן. במידה ואינו מאוזן, תראו איך אתם יכולים להגדיל את ההכנסה הממ שפחתית, כך שההכנסות יעלו על ההוצאות. ח � במידה ואתם מצליחים ל 03 שקלים, זה X סוך כל חודש

אחד הדברים החשובים ביותר שכל משפחה חייבת לעשות היא לתכנן את העתיד שלה. עם זאת, משום מה, בין כל הדברים שאנחנו מתכננים לרזומ לוציות הכי קטנות – אם זה את הטיול לתאילנד או הבת מצווה של הילדה – דווקא את העתיד הכלכלי שלנו אנחנו לא תמיד מתכננים. או יותר נכון, אנמ חנו "זורמים". ר � – אנחנו לא זו 2024 החל משנת באוקטובר 7 מים. מה שהיה לפני ה שונה לחלוטין ממה שיהיה אחרי. הממ ציאות כרגע היא שאנחנו צריכים להמ חזיר את המצב הכלכלי שלנו לשליטמ תנו ולא להסתמך על אף גורם שיממן אותנו ואת חיינו בעתיד. אני מתכוונת ליצירת ביטחון כלכלי לתא המשפחתי שלנו באמצעות נכסי נדל"ן מניבים, באמצעות יצירת מקומ רות הכנסה נוספים למשכורת החודמ שית שלנו. אני אוהבת לקרוא לזה – יצירת משכורת שלישית. השאלה הנשאלת - למה נדל"ן ולמה דווקא עכשיו? הנדל"ן כרגע נמצא בשפל שלו ולכן אנחנו כעת יכולים למצוא הזדמנויות שלא היו כאן קודם. מעבר לכך, אנחנו עדיין עדים לבימ קוש גבוה והיצע נמוך, יש חוסר של י � יחידות בישראל, כשהב 190,000 כ

sharon-didi.co.il

/ 10 /