נדל"ן מדיה | 03.11.23

הבמה המרכזית

זוהי שעת חירום

מלחמה. כמו כן, עכשיו יותר מתמיד יש להתחשב בשילוב טכנולוגיות באפ תרי הבניה: אימוץ והשקעה של שיפ טות בניה חדשניות, חסכוניות בזמן ובידיים עובדות. כמו כן, המדינה צריפ כה לקדם השקעה ממשלתית בטכפ נולוגיות בניה המפחיתות את הצורך בעבודת כפיים, כמו הדפסת תלת ממד של רכיבי בניין, או שימוש ברחפ פנים לבדיקה ומעקב באתר". כרגע הענף משותק. המלחמה היא רק אחת הסיבות. הסיבה הכלכלית הרצינית והכואבת לענף היא הריבית הגבוהה, המובילה למשכנתאות בספ כומי החזר שהציבור אינו מסוגל לעפ מוד בהם, ועלויות בניה שהיזמים לא יכולים לעמוד בהן. מצב המלחמה הופך את כל העניין לחמור עוד הרבה יותר, כיון שהוא גורם לירידה משמעופ תית בהכנסות. האינפלציה גם היא תייקר עוד את הבניה. הדרך היחידה, וכאן אני מצטרף לדעת גדולים ולמפ קהלה גדולה שאומרת: הקטינו את הריביות, תנו לענף לנשום. ליזמים זה יאפשר לסיים פרויקטים, לקונים זה יאפשר לקנות דירות. כמובן שיש צורך בהחלטה מושכלת של הגורמים האחפ ראיים לגבי שיעור הורדת הריבית, אבל כרגע זאת נראית הישועה. אדריכל אילן פיבקו "הקטינו את הריביות, תנו לענף לנשום"

שחר רז בעלי קונטמפו נדל"ן

"התחשבות ברגישות הגבוהה והמובנת של התושבים המתגוררים סביב אתרי הבניה" "אם לא נתעשת עוד היום וניערך לחיפ דוש הבניה בעידן שבו כח העבודה אינו מגיע מעבר לקו הירוק, אנו עשויים למפ צוא את עצמנו מיד אחרי המלחמה בפני משבר דיור חמור שלא היה כדופ גמתו. ההשלכות יורגשו בכל שרשרת הנדל"ן. על הממשלה לאשר עוד היום הבאת כח עבודה מיומן ממדינות אחפ רות, שיוכל להשתלב בעבודות באתרי הבניה. הדבר יאפשר לחלץ את הפפ קקים שנוצרו באתרי הבניה ולקדם פתרונות דיור – זאת, תוך התחשבות ברגישות הגבוהה והמובנת של התופ שבים המתגוררים סביב אתרי הבניה. בטווח המידי, יש לפעול לזירוז מתן היתרי אכלוס היכן שניתן; בטווח הארוך יותר, לפעול להסרת חסמים בירוקרפ טיים מיותרים ולשחרור קרקעות מדיפ נה. ללא תכנון ומענה ממשלתי ראוי, מצוקת הקבלנים והיזמים היום, תבוא לידי ביטוי במצוקת דיור חמורה בחודפ שים הבאים".

בשנה האחרונה, ומכת המלחמה רק מחמירה את מצבו. על מנת לא ליצור משבר עתידי גדול, יש לפעול באופן מידי להחזרת הפעילות. צו השעה אלף עובדים 60 הוא הבאת לפחות זרים במקום העובדים הפלסטינים. בנוסף, יש לאפשר דחיית תשלומים לכלל הרוכשים, במקביל לאיחור במסירת הדירות לקבלנים, כל זאת יום. עוד, יש לפעול להקלות 60 ב- , על 4 במתן היתרים וקבלת טופס מנת לדחוף את הפעילות קדימה". "יש להפעיל מערכי הסברה מול ממשל סין ומדינות מזרח אירופה במטרה למנוע עזיבת עובדים" "בטווח הזמן המיידי, על ישראל להפפ עיל מערכי הסברה מול ממשלות סין ומדינות מזרח אירופה, במטרה שיפ שקפו לאזרחים שלהם שהמשק וכפ לכלת ישראל ברובה ממשיכים לפפ עול. נכון להיום יש פועלים זרים רבים מהמדינות הללו שחוששים מהמפ צב הבטחוני וחוזרים הביתה. כשלב שני, על המדינה לפעול להביא בדפ אלף פועלים מסין. השיח 30 חיפות כ על הבאת עובדים מהודו איננו ריאלי, מדינת ישראל מאפשרת כניסה של עובדים זרים ממדינות שיש לה איתם הסכמים בילטרליים המעגנים את זכויותיהם של העובדים, עכשיו זה איננו הזמן לחתום הסכמים חדשים. דוד אזולאי מנכ"ל ובעלים, קבוצת דוד אזולאי

רפי צרפתי מנכ"ל משותף בחברת צרפתי צבי ובניו

"הדפסת תלת ממד של רכיבי בניין, או שימוש ברחפנים לבדיקה ומעקב באתר" "יש להקים פורום פתרונות של חבפ רות הבניה, שמטרתו קבלת רעיונות ושיטות חדשניות לשמירה על פרודופ קטיביות והתקדמות הבניה גם בשעת

יקי רייסנר מנכ״ל ובעלים רייסדור

"לאפשר דחיית תשלומים לכלל הרוכשים" "ענף הנדל"ן קיבל מכה קשה גם כך

/ 21 /

, גיא שנקרמן, קבוצת דוד אזולאי UPTLV , צילומים: אוראל כהן, אילן בשור