נדל"ן מדיה | 28.07.23

28.07.23

נדל"ן מדיה

התחדשנו

כאן בונים

חברת מתחמי התחדשות בחולון: 2 // 2 אורון נדל"ן זכתה במכרז לקידום מתחמי פינוי בינוי בעיר. ברח' חנקין דירות קיימות 53 צפויים להיהרס בניינים 2- דירות ב 145- ובמקומן ייבנו כ קומות עם שילוב של קומת 12- בני כ מסחר. פרויקט נוסף ברחוב ביאליק דירות קיימות 48 בעיר כולל הריסת 10- בניינים בני כ 3- דירות ב 124 והקמת קומות.

החלטת השבוע בית המשפט נלחם

עולה כי מדובר בירידה של לעומת התחלות הבנייה 8% 14% ברבעון הקודם, ושל לעומת הרבעון המקביל. שכר הדירה ממשיך // לטפס: השוכרים החדשים הם המשלמים הגדולים על המצב במשק. על פי נתוני למ"ס, שכר הדירה החודשי 9.8%- זינק בשנה האחרונה ב בדירות בהן הוחלף שוכר, בדירות בהן השוכר 3.9%- וב חידש את החוזה שלו. בסך 80%- ההסכמה הנדרש ירד מ מהדיירים, בעקבות 66%- ל חוק ההסדרים. פינת הנצחה בשבוע שעבר צוין יום השנה לפטירתו של אדריכל אלדר שרון. בנו, אדר’ ארד שרון, כתב לזכרו: “אבי המהפכן נפטר , יום המהפכה 14.7.1994- ב הצרפתית, ממחלת סרטן אגרסיבית במיוחד. עד הרגע האחרון הוא תיפקד כחייל ממושמע במקצוע האהוב עליו: אדריכלות". אלדר שרון זכה בפרסים רבים על עבודותיו המפורסמות, בין היתר תכנון בנק ישראל בירושלים ובית חולים וולפסון בחולון. בסרבנות: ביהמ"ש המחוזי בעלי דירות 3 בת"א קבע כי סרבנים במתחם המיועד לפינוי בינוי בהרצליה ישלמו מיליון 7.8 סכום עתק של שקל על הנזק שגרמו לדיירי הפרויקט. נזכיר כי רף הכל עלה שכר הדירה .5%- הממוצע ביותר מ

'קרית הצעירים' בכפר סבא. הדמיה: קורין אדריכלים

פרויקט חדש באשדוד: // באירוע חגיגי, השיקה חברת עמרם אברהם את פרויקט אקווה פארק בשכונה החדשה, בית בפארק לכיש, שתקום 1,600 באשדוד. הפרויקט כולל סה"כ 2,700- דירות מתוך כ אלף 10 שיקומו בשכונה, וכן מ"ר מסחר ותעסוקה, ומתחם ספורט כולל אצטדיון כדורגל חדש. אאורה מחדשת את כרכום: // היישוב הקהילתי כרכום שנמצא בגליל העליון ומשקיף לנוף המרהיב של הגולן והכנרת, בחר בחברת אאורה על הסכם להרחבת הישוב, מגרשים 99 המציע בנייה על ריקים וצפי להגעה של מאות תושבים חדשים ההתייצבות נמשכת: // כעבור חודשים בהם שוק המשכנתאות דשדש בין עליות וירידות, במגמת ירידה כללית מאז שהגיע – 2022 לשיאו במרץ נראה כי בחודש יוני שוק המשכנתאות מתייצב על מיליארד שקל, 6.5 היקף של בדומה להיקף המשכנתאות החדשות שנלקחו בחודש מאי שקדם לו. מחדשים את המדינה? // 2,800- על פי נתוני למ"ס, כ דירות חדשות החלו להיבנות ופינוי 38 בפרויקטי תמ"א בינוי ברבעון הראשון של . מניתוח הנתונים 2023 שבוצע בחברת מכלול מימון, המגמות בשוק

הנחה של עד מיליון שקל // השלב הראשון של לדירה: פרויקט הצעירים בכפר סבא, דירות במסגרת 748 בו ישווקו המכרז של רמ"י, מציע הנחה היסטרית לתושבי העיר על כמות ניכרת מהדירות - המגיעה עד למיליון שקל. בנוסף, לראשונה: משרד התחבורה יבצע את כלל התשתיות התחבורתיות בטרם אכלוס השכונות החדשות בעיר. הטיפ שלי לרוכשים סמנכ"לית | חנה שוורץ שיווק ומכירות בקבוצת כשזוגות אבני דרך: צעירים ניגשים לרכוש דירה – עליהם לקבל החלטה מושכלת, התואמת ליכולות הכלכליות של המשפחה, כזו שתאפשר התקדמות ולא להפך. בתחילת הדרך, החלטה כזו תכלול כביכול מעין ויתור על החלום של לגור בדירה במקום נחשק או יוקרתי. עם זאת, שימו לב כי לא מדובר בוויתור אמיתי על החלום – כל עוד ההחלטה מתבצעת במסגרת תכנית להגשמת החלומות שלכם בטווח הארוך. החלטה נכונה צריכה להתקבל לאחר בדיקה מקיפה של הנתונים הפיננסיים, הנעשית על ידי איש מקצוע מתאים שיתפור לכם חליפה לפי מידותיכם. אל תוותרו על החלום.

הדמיה: אלכס לובימוב

ICR מתחם ההסתדרות גבעתיים של חברת

פרויקט חידוש משולש בגבעתיים: // התחדשות עירונית בגבעתיים של מגדלי 3 יוצא לדרך. יכלול ICR חברת דירות 333 קומות עם 24 מגורים בני מ"ר. הפרויקט 1,000 ושדרת מסחר של ייחודי Rooftop מציע בין היתר לדיירים, חדר כושר פרטי, ספרייה וחדר קולנוע. היקף ההכנסות הצפויות מיליון 996- מהפרויקט מוערך בכ שקל. אושרה דירות חדשות בחולון: 538 // תכנית התחדשות עירונית של קרדן נדל"ן בשכונת נאות רחל בעיר, דירות ישנות 128 הכוללת הריסה של דירות 538 מבנים עם 5 והקמה של חדשות, מתוכן יוקצו דירות המיועדות לשכירות ארוכת טווח, וכן שטחי מסחר ותעסוקה, גני ילדים, חניון ציבורי ועוד. אשקלון ממשיכה להתחדש: // אושרה תוכנית להתחדשות מתחם פורטה דל סול בשכונת ברנע 436 באשקלון, הכוללת הקמה של 2 מבני מגורים, מתוכם 4- דירות ב 72 קומות, על חשבון 30 מגדלים בני מ"ר 9,500- דירות ישנות, בנוסף לכ מ"ר עבור 2,000- עבור מבני ציבור וכ שטחי מסחר ותעסוקה. מינהלת להתחדשות לראשונה: // עירונית הוקמה חצור הגלילית. המטרה – לחדש את כל המבנים הוותיקים בישוב במהלך העשור הקרוב, כשהצפי מראה כי בעקבות ההתחדשות המאסיבית, ערך הבתים מערכם הנוכחי. 3 יאמיר פי

צילום: ארד שרון

מ"ר, נמכר 65 ,' חדרים, רחוב משעול בית"ר, שכונה ד 3 : בית פרטי באר שבע • שקל 510,000- , נמכרה ב 4 מתוך 2 מ"ר, קומה 77 ,' חדרים, רחוב יהודה הלוי, שכונה ד 3 דירת • שקל 950,000- ב 890,000- , עם מעלית וחניה משותפת, נמכרה ב 9 מתוך 1 מ"ר, קומה 80 , חדרים ברחוב אתרוג 3 דירת גן ערד: 440,000- , ללא מעלית, חניה משותפת, נמכרה ב 4 מתוך 3 מ"ר, קומה 50 , חדרים ברחוב יהודה 2 דירת • שקל ללא מעלית, מתחם פינוי בינוי, נמכרה 4 מתוך 3 מ"ר, קומה 45 , חדרים ברחוב שלמה המלך 2 דירת לוד: • שקל מיליון שקל. 1.08- ב סביב מיליון שקל

צילום רמי זרנגר

/ 3 /

לוקט באמצעות באר שבע רי\מקס פלוס, אנגלו-סכסון ערד ולוד