ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות
2024 יוני 573 ידע למידע 129
אין זכאות לפטור ממס שבח על דירת ירושה שאינה בחזקת דירת מגורים יחידה השאלה:
?
מירה הייתה אלמנה והייתה בבעלותה דירת מגורים. נוסף על כך קיבלה בירושה מאביה דירת מגורים נוספת, שהייתה דירתו היחידה. לאחרונה נפטרה מירה. בנה, היורש של שתי הדירות (שבבעלותו דירת מגורים), מבקש למכור את הדירה שירש מאימו, שירשה אותה כאמור מאביה. האם יהיה פטור ממס שבח על דירה זו? האם יהיה פטור ממס שבח גם ממכירת דירת המגורים של אימו?
עו"ד מיכל סופר משיבה: היורש לא יהיה זכאי לפטור ממס במכירת הדירה.
) לחוק, משום שהדירה 2 ב( 49 המוכר לא זכאי לפטור ממס לפי סעיף הנמכרת אינה דירתו היחידה ואינה בחזקת דירת מגורים יחידה, ג לחוק. 49 כהגדרתה בסעיף כמו כן, היורש לא יהיה זכאי לפטור הקבוע לדירות ירושה, משום שלפני פטירתה היו למורישה (האם) יותר מדירת מגורים אחת.
אין אפשרות לשרשר את הפטור שאימו הייתה זכאית לו.
המשיבה - לשעבר מנהלת המחלקה המקצועית במיסוי מקרקעין ומנהלת מיסוי מקרקעין בנתניה. כיום בעלת משרד עצמאי
Made with FlippingBook Digital Publishing Software